Die majestätische Villa über dem Genfer See und der Alpenkette liegt in der idyllischen und erhaltenen Umgebung von Aran. Inmitten der Terrassenweinberge von Lavaux, einem UNESCO-Welterbe, verbindet diese exklusive Immobilie die Authentizität eines einzigartigen Panoramas mit dem absoluten Komfort einer hochwertigen Konstruktion. Dank ihrer großzügigen Öffnungen ist sie von überall natürlichen Licht durchflutet und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, was ihr einen unwiderstehlichen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Harmonisch auf drei Ebenen verteilt, bietet sie mit einer Wohnfläche von 170m2 großzügige Räume, die perfekt für ein anspruchsvolles Familienleben geeignet sind.

Schon im Erdgeschoss finden Sie einen großartigen Mehrzweckraum, ideal für die Einrichtung eines Spielraums oder eines separaten Büros, mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse.

Im ersten Stock bietet der Schlafbereich zwei schöne, komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästetoilette. Das Highlight ist jedoch der atemberaubende Blick auf den Genfer See, den Sie vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus genießen können. Durch die sehr schöne Raumhöhe wird dieser Lebensbereich noch sublimiert und integriert eine schöne offene Küche, die zur Geselligkeit einlädt. Von diesem sonnigen Wohnzimmer aus gelangen Sie natürlich in den Garten und auf die neue, 30 m² große Terrasse, die ein wahrer Ausbau des Raums für die schönen Tage ist.

Der Außenbereich ist eine wahre Einladung zur Flucht und Geselligkeit. Der großzügige Garten, der die Villa mit einer grünen Umgebung umgibt, ist vollständig ruhig und abgeschirmt. Zwischen der großen Terrasse, einem charmanten Lounge-Bereich, der in der Vegetation untergebracht ist, und dem schönen, privaten Petanque-Feld können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Alpen und dem Wasser genießen, ein Glas lokalen Chasselas-Wein in der Hand.

Für Ihren täglichen Komfort verfügt die Villa auch über zwei überdachte Parkplätze direkt neben dem Wohnhaus, ergänzt durch einen großen Abstellraum. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!