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"Ehemaliges Bauernhaus - ländliches Wohnen mit Charakter"

Kaufpreis
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Standort

Ettishäusern 11, 4950 Huttwil

Wegzeit

  • 26 min.Station: Huttwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
3717 m2
Baujahr:
1878

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft

Das Verkaufsobjekt umfasst die beiden Parzellen 2760 und 344 in Huttwil. Auf der Parzelle 2760 befindet sich das ehemalige Bauernhaus mit zugehörigem Ökonomieteil, Garage und Umschwung. Die Parzelle 344 liegt auf der gegenüberliegenden Strassenseite und ergänzt das Anwesen um weitere Garten- und Weideflächen. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche rund 3'717 m².

Das Einfamilienhaus am Ettishäusern 11 in Huttwil wurde 1878 in Holzbauweise erstellt. Die 4-Zimmerwohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Büroecke, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über die Laube und eine Aussentreppe ist zudem das Obergeschoss mit einem zusätzlichen Gadenzimmer (Schlafzimmer) erschlossen.

Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Werkstatt, der ehemalige Stall sowie die weitläufige Heubühne bieten viel Raum für individuelle Ideen und eine flexible Gestaltung.

Zum Anwesen gehören zudem eine Garage und zwei Aussenabstellplätze. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein Gartenhaus.

Ergänzend stehen zwei Waldstücke zum Verkauf, welche zusammen mit der Liegenschaft erworben werden können. Weitere Informationen zu den Waldparzellen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tim Rebmann

Silver Partner
Lubana AGFischermätteli 19, 3400 BurgdorfAlle Objekte dieses Anbieters
Vincent Amport
Vincent AmportTeamleiter Immobilienvermarktung
Inseratenummer
4003577016
Objekt-Ref.
60988007-ced4-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
Vincent Amport
Vincent Amport

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