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"Charaktervolles Einfamilienhaus mit Pferdeboxen und viel Platz"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
251 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
1173 m2
Kubatur:
1425 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus mit Geschichte und viel Raum zum Leben und Arbeiten: Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dulliken bietet rund 251 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1’173 m².

Ob Familien, Pferdeliebhaber, Autobegeisterte oder Menschen mit handwerklichen Hobbys – diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten. Zwei Doppelgaragen, zwei Pferdeboxen, die derzeit als Werkstatt genutzt werden, sorgen für ein aussergewöhnliches Platzangebot.

Im Haus schaffen sichtbare Holzbalken, eine offene Galerie und ein Specksteinofen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammensein ein. Die geräumige Landhausküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum bietet viel Platz für den Alltag.

Draussen laden der Wintergarten, die Terrasse mit Cheminée und der weitläufige Garten zum Verweilen ein – ob beim gemeinsamen Essen, beim Gärtnern oder beim Entspannen.

Highlights:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich

  • Offene Galerie

  • Specksteinofen

  • Gemütliches Cheminée

  • Viel Platz

  • Badezimmer mit DU und Badewanne

  • Separate Gästetoilette

  • Private Infrarotsauna

  • Grosszügiger Keller (heute als Wohnraum nutzbar)

  • 2 Pferdeboxen, heute als Werkstatt genutzt

  • Weitläufiger Garten

  • Vier Garagenboxen

  • Vier Aussenabstellplätze

  • Renovation 2015

  • Wintergarten

  • Ölheizung

  • Fussbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche

  • Ruhige und zentrale Wohnlage

Naturnah wohnen und gut angebunden sein

Die Liegenschaft liegt unterhalb des Wilbergs und grenzt an ein landwirtschaftliches Grundstück. Besonders auf der Gartenseite geniessen Sie viel Ruhe. Die Bushaltestelle befindet sich rund 200 Meter entfernt, Kindergarten und Schulen sind in etwa 700 Metern erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Dulliken liegen in der Nähe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bellimmo
Bellimmo
Hauptstrasse 29
5013Niedergösgen
Inseratenummer
4003577805
Objekt-Ref.
akvig.xjl6f

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