• A modern living room with a leather sofa, a glass dining table with wooden chairs, a television, and a baby chair. The room features large windows with white blinds and a wooden floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and stove.
  • A small, well-lit bedroom with a wooden floor, a bed with white bedding, a nightstand, a desk with a chair, and several books and decorative items on shelves.
  • Cozy bedroom with a single bed, quilted duvet, nightstand, and window with white curtains.
  • A long, well-lit hallway with light wooden flooring and white walls. Doors lead to various rooms, and a small green chair is visible in one doorway.
  • A cozy bedroom with a bed, desk, and chair. The bed has a pink quilt and colorful pillows, and the room features wooden flooring and white curtains on the window.
  • A cozy bedroom with a wooden bed, green bedding, pillows, a nightstand with a water bottle, and a small toy on the bed.
  • Bathroom with a bathtub, sink, mirror, and various toiletries. The walls are tiled in a warm orange pattern, and the floor is tiled in a light color. A shower curtain is partially visible, and a toilet is in the corner.
  • Bathroom with a sink, mirror, cabinet, toilet, and a shower area with a glass enclosure. The walls are tiled in a warm orange color, and there are various toiletries and a towel visible.
  • A paved outdoor area with a wooden bench, a playground with a slide and swings, and surrounding greenery.
  • Outdoor area with a concrete picnic table, bench, swing set, and surrounding greenery.
  • Floor plan of a residential unit showing living, dining, bedroom, and balcony areas with measurements and labels.

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"Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einstellhallenplatz in Rüfenacht"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
107 m2

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Standort

Bächimattstrasse 10, 3075 Rüfenacht BE

Wegzeit

  • 1 min.Station: Rüfenacht

Umgebungsinformationen

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    2 min.Coop

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    10 min.Schule Rüfenacht

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Schlössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Per 1. Januar 2027 verkaufen wir diese grosszügige und gut geschnittene 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Bächimattstrasse10 in Rüfenacht.

Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet das helle und grosszügige Wohn-/Esszimmer mit weitläufigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.

Daneben bietet die Wohnung vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Badezimmer, eine separate Küche, ein praktisches Reduit sowie ein Balkon.

Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz ist im Richtpreis enthalten.

Die Wohnung ist gepflegt und gut unterhalten. Teile des Innenausbaus entsprechen dem ursprünglichen Charakter der Liegenschaft und bieten den neuen Eigentümern gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Die familienfreundliche Überbauung verfügt über grosszügige Grünflächen sowie einen gemeinschaftlichen Spielbereich mit Spielplatz und Tischtennistisch.

Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027 Richtpreis inkl. Einstellhallenplatz: CHF 650'000.–

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Die Eigentümerschaft behält sich die freie Wahl unter den eingegangenen Angeboten vor.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontakt: 079 423 41 56

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Edith Nagpal

+41794234156
+41794234156
Inseratenummer
4003580243
Objekt-Ref.
dof7i.mflnc

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