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"Stilvolles wohnen mit Galerie und Charme"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
96 m2

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Standort

Schönbüelstrasse 8, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Neugut

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
96 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage in Wallisellen erwartet Sie an der Schönbüelstrasse 8 eine charmante Eigentumswohnung mit besonderem Charakter und stilvollem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer autofreien, familienfreundlichen Siedlung mit grosszügigem Kinderspielplatz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Platzverhältnissen sowie einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Architektur auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund 96.4 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein aussergewöhnliches Zuhause in stadtnaher Lage suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und einer Galerie, die dem Wohnraum eine besondere Grosszügigkeit verleiht. Die sichtbaren Dachbalken, die charakteristischen Fensterfronten und das stilvolle Cheminée schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die harmonisch integrierte Küche überzeugt mit ihrem modernen Erscheinungsbild und fügt sich optimal in das offene Wohnkonzept ein.

Auch die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihren individuellen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Dachschrägen, sichtbare Holzelemente und besondere architektonische Details wie die Rundbögen verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Zwei Nasszellen auf den unterschiedlichen Wohnebenen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Umgeben von einer grünen und gewachsenen Umgebung bietet dieser einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die Wohnqualität in privater Atmosphäre geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Keller sowie einen Bastelraum, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garagenbox rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Diese Eigentumswohnung vereint architektonischen Charme, ein offenes Raumgefühl und zeitgemässen Wohnkomfort zu einem besonderen Gesamtbild. Die Kombination aus Galerie, Cheminée, gemütlichen Rückzugsbereichen und einer verkehrsfreien Siedlungsumgebung mit weitläufigem Kinderspielplatz macht die Liegenschaft zu einem Zuhause mit Persönlichkeit und hoher Wohnqualität.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ZET Immobilien AGSilver Partner
ZET Immobilien AG
8173Neerach
Inseratenummer
4003581361
Objekt-Ref.
7hn1h.y6p8j
ZET Immobilien AG
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