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"Résidence Maison Jaune Appartement duplex mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
119 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
119 m2
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Nyon, Stadt ideal gelegen am Ufer des Genfersees zwischen Genf und Lausanne. Ausnahmsweise schönes Leben zwischen See und Berg, diese Stadt gilt als eine der angenehmsten im Genferseeraum.

Ihr Fußgängerbereich, ihr Seeufer mit dem Uferquartier sowie ihre Burg und ihre historische Vergangenheit machen diese Stadt zu einem Ort, der voller Entdeckungen ist.

Sie finden hier alle Annehmlichkeiten in Bezug auf Geschäfte, Restaurants, Kino, Ärzte, Krankenhaus usw., der Bahnhof ermöglicht es, das gesamte schweizerische Territorium leicht zu erreichen und die Nähe zum Flughafen Genf ist ein zusätzlicher Vorteil.

Das angebotene Objekt befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohnungen in den Höhen der Stadt.

Das Duplex besteht im 1. Stock aus einem Wohn- und Esszimmer mit Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Dachbodenetage umfasst 2 Schlafzimmer und ein Duschbad.

Ein Garten sowie ein Außenparkplatz für zusätzlich CHF 25'000.- komplettieren dieses Angebot.



Grundsteuer: 1,5

***

Dieses Objekt ist derzeit zu den folgenden Bedingungen vermietet:

Monatliche Miete CHF 2'310.- + CHF 210.- Nebenkosten, Parkplatz inklusive.
Der Mietvertrag für diese Wohnung wurde zum 31. März 2027 gekündigt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim NyonGold Partner
Cogestim Nyon
Chemin des Rosiers 2
1260Nyon
Inseratenummer
4003581902
Objekt-Ref.
81622-PROMO-NY0048
Cogestim Nyon
Cogestim Nyon
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Eigenmittel (optional)

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