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"Wohnung mit 4.5 Zimmern in Lausanne, nahe der EHL"

Kaufpreis
CHF 1'270'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'270'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
111 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf den Höhen von Lausanne hat Montblesson die Seele eines Weilers bewahrt: man kann zu Fuß die Wälder von Jorat erreichen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Im ersten Stock eines 2017 erbauten Gebäudes liegt diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Südwestausrichtung. Große bodentiefe Fenster lassen Licht in die Wohnräume ein und bieten einen Blick auf die umliegenden Bäume.

Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene, voll ausgestattete Küche bilden einen großen, durchgehenden Tagbereich, der durch einen etwa 20 m² großen Balkon erweitert wird. Zwei der drei Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang dazu: eine wahre Verlängerung des Innenraums, ideal für Sonnenmittagessen oder Sommerabende.

Auf der Nachtseite liegen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, jedes mit Toilette ausgestattet.

Die Qualität der Konstruktion zeigt sich in den Details: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Dreifachverglasung, Solarmodule auf dem Dach und sorgfältige Ausführung, all dies in einem sehr guten Erhaltungszustand. Ein Keller und eine private Waschküche vervollständigen das Objekt; eine Außenparkplatz ist optional erhältlich.

Eine Adresse, an der die Natur Teil des Alltags ist, ohne auf die Stadt zu verzichten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Lausanne & RégionAvenue du Théâtre 14, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003582410
Objekt-Ref.
82352.98918
Gold Partner
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Eigenmittel (optional)

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