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"Modern und zentral wohnen"

Kaufpreis
CHF 740'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Standort

Im Wilacker 19, 4106 Therwil

Wegzeit

  • 5 min.Station: Hüslimatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

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  • Apotheke

    9 min.Coop Vitality
  • Schule

    3 min.Weidenstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Wilacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 740'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Therwil und überzeugt durch ihre hellen Wohnräume, einen durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten und zeitgemässen Ausbaustandard.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 90 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für Paare und Familien. Die Lage im 5. Obergeschoss sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Seit 2018 wurde die Wohnung kontinuierlich renoviert und modernisiert. Dank der laufend getätigten Investitionen präsentiert sich die Wohnung heute in einem sehr guten Zustand und entspricht einem modernen Wohnstandard.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage in Therwil, die kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Der Aussenparkplatz Nr. 3 ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Die monatlichen Betriebs- und Verwaltungskosten belaufen sich inklusive Einlage in den Erneuerungsfonds auf rund CHF 600.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Wohnlage, zeitgemässem Wohnkomfort und einem gepflegten Gesamtzustand. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität legen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maurizio Hofer

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Baslerstrasse 6
4310Rheinfelden
Inseratenummer
4003582736
Objekt-Ref.
6295099
Swiss Life Immopulse
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