• Two-story building with a large attached garage, multiple garage doors, and a well-maintained driveway.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and built-in storage unit with wooden shelves and white cabinets.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in microwave and oven, and a stainless steel sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and a built-in oven. Features a large window with a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in dishwasher, and a coffee maker in a corner.
  • Modern kitchen with light wooden flooring, white cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and a built-in coffee machine. Large windows provide natural light and a view of greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, and stainless steel appliances, connected to a bright living space with wooden flooring.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Natural light streams in from a large window at the end of the corridor.
  • Bright, empty hallway with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and a large window at the end leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and built-in white cabinetry.
  • Empty room with wooden flooring and built-in storage unit with open shelves and drawers.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and a large window with blinds.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and natural light streaming in.
  • Balcony with large sliding glass doors, tiled floor, metal railing, and a view of greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with white frames. A door leads to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window letting in natural light. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with dark grey walls, white sink, chrome faucet, white toilet, and large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with dark grey tiled walls, white sink with chrome faucet, toilet, and a radiator with a red towel. A large mirror is mounted on the wall above the sink.
  • Modern shower area with wooden tiled walls, a glass enclosure, and a handheld showerhead with a control valve.
  • Modern bathroom with a sink, radiator, towel, washing machine, and a glass-enclosed shower area.
  • A paved pathway leads to a white garage with a large, round, trimmed bush in front. The garage has a small window and a door handle. Flags are attached to the adjacent building.
  • White electric vehicle charging station mounted on a wall with cables connected.
  • Empty room with white walls, a small window, and a bathtub in the corner.
  • Floor plan of a residential unit showing multiple rooms including a kitchen, living area, bedrooms, and bathrooms with detailed dimensions and layout.

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"2026 Totalrenovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

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Standort

Rosenstrasse 23, 8360 Eschlikon TG

Wegzeit

  • 8 min.Station: Eschlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg

  • Schule

    2 min.Schulhaus Bahnhofstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Mitteldorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
88 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

2026 Totalrenovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung (höchster Ausbaustandard)

  • Das Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen befindet sich an einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse im Naherholungsgebiet von Eschlikon.

  • Der Bahnhof Eschlikon ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet ideale Verbindungen nach Zürich (S12 und S35, wochentags im Halbstundentackt. Auch der Autobahnanschluss A1 in Münchwilen ist in 5 Minuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Volg, Avec, Bäckerei, Optiker, etc.) sind zu Fuss erreichbar.

  • Dank den teilweisen raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.

  • Der durchdachte Grundriss bietet eine gute und vielseitige Möblierbarkeit der Räume.

  • Durch die im Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer herabgehängte Decke, mit eingebauten Spots ist auch in der dunklen Jahreszeit eine hervorragende Beleuchtung möglich.

  • Die Wohnung ist mit einem Smarthom-System von Loxone ausgestattet. Die elektrischen Lamellenstoren an allen Fenstern, die elktrische Markise, das Licht, die Heizung und die Musik (Lautsprecher in allen Räumen) lassen sich so einfach und bequem steuern und programmieren. Glasfaseranschluss und WLAN.

  • Die gegen den Essbereich offene Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit den modernsten und hochwertigsten Geräten von Miele ausgestattet und verfügt über ein grosses Induktions-Kochfeld, einen Backofen mit Pyrolyse und einen Steam-Backofen, welcher sowohl als Backofen und/oder als Steamer eingesetzt werden kann, einer eingebauten Kaffeemaschine mit Festwasseranschluss, Blanko-Drink-System (Heisswasser, kalt mit Sprudel, kalt ohne Sprudel, etc.), 2 Wärmeschubladen, Geschirrspüler usw, Granitabdeckung: Blue Eyes.

  • Garderobe mit herausziehbaren Schuhregalen.

  • Putzkasten mit einer Einteilung für den Staubsauger (eingebaute Steckdose) und passend für ein Laurastar Bügelbrett.

  • Badezimmer mit Dusch-WC von Geberit (Aquaclean MERA Classic), Dusche mit Deckenduschsystem und Handbrause mit 2 beleuchteten Wandablagen, Glastüre, Waschmaschine und Tumbler von Miele, ein Schrank mit herausziehbaren Schubladen für Waschpulver und die Wäsche. Separater abschliessbarer Medikamentenschrank. Handtuchradiator, beleuchteter Spiegelschrank mit Waschtisch (Alterna Moderna S, weiss cleaneffect) und Waschtischmöbel, weiss hochglanz.

  • Im Wohnbereich sind die Böden mit Bodenheizung mit keramischen Bodenplatten in Holzoptik.

  • Der Balkonboden ist mit Feinsteinzeugplatten in Valser Optik.

  • Einzelgarage mit 11 KW-Wallbox (CHF 37'000).

  • Grosser Hobbyraum mit Wasseranschluss (CHF 20'000).

  • Bruttogeschossfläche 101 m2 / Wohnfläche 88 m2.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Daniel Luginbühl

+41797785380
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Inseratenummer
4003582883
Objekt-Ref.
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