Ein authentischer Lebensraum, eine Immobilieninvestition oder ein Projekt, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Mitten im Dorf Vilars, in einer friedlichen Umgebung des Val-de-Ruz, entdecken Sie diese Immobilie mit authentischem Charme, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen und einer Gesamtbodfläche von 1'034 m².

Mit ihren großzügigen Räumen, traditionellen architektonischen Elementen und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wendet sich diese Immobilie sowohl an Familien als auch an Investoren, die eine Immobilie mit echter Flexibilität suchen.

Warme und charaktervolle Räume

Sobald man die ersten Räume betritt, offenbart sich der Charme dieser Immobilie durch ihre sichtbaren Balken, Holzdecken und Materialien, die ihre Identität bezeugen.

Der unter dem Dach eingerichtete Wohnbereich ist einer der bemerkenswertesten Räume der Immobilie. Seine offene Dachkonstruktion, ihre offenen Räume und der Kamin schaffen eine besonders warme und einladende Atmosphäre.

Die Schlafzimmer bieten gute Möglichkeiten für eine Einrichtung, insbesondere für eine Familie, die mehrere Wohnbereiche, Kinderzimmer oder ein Büro haben möchte.

Das natürliche Licht und die freie Sicht auf die umliegende Landschaft tragen zum Charme des Gesamtbildes bei.

Die Küchen und Badezimmer sind funktional, während die bestehenden Ausführungen den zukünftigen Eigentümern die Freiheit lassen, die Räume nach ihren Geschmack zu personalisieren.

Eine Immobilie, mehrere Möglichkeiten, sie zu betrachten

Wohnen und ein zusätzliches Einkommen haben

Warum zwischen Hauptwohnsitz und Investition wählen? Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, eine Wohnung zu bewohnen und die zweite zu vermieten.

In zwei Wohnungen investieren

Für einen Investor stellt diese Immobilie die Gelegenheit dar, ein Wohngebäude mit zwei separaten Einheiten zu erwerben, mit der Möglichkeit, die aktuelle Vermietung beizubehalten.

Eine neue Raumnutzung vorstellen

Die bestehenden Räume können auch zu Umbauprojekten oder einer Neuordnung der Räume anregen, insbesondere um Wohnungen unterschiedlicher Größe zu schaffen.

Ein theoretischer Bodenreservestand von etwa 70 m² bietet auch die Möglichkeit, eine Erweiterung zu prüfen.

Diese Perspektiven erfordern jedoch eine Machbarkeitsstudie und, je nach Art der Eingriffe, die entsprechenden administrativen Genehmigungen.

Die wichtigsten Vorteile

• Zwei unabhängige Wohnungen

• Grundstücke mit einer Gesamtbodfläche von 1'034 m²

• Traditionelle Architektur und erhaltener Charme

• Sichtbare Balken und Dachkonstruktion

• Wohnbereich unter dem Dach mit Kamin

• Helle Schlafzimmer und freie Sicht

• Garagen und Anbauten

• Außenbereiche

• Möglichkeit, Wohnen und Vermietung zu kombinieren

• Perspektiven für eine Weiterentwicklung

Eine Immobilie, die mit Ihren Projekten wächst

Familienwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen, patrimoniale Investition oder Umbauprojekt: Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten, Eigentümer zu werden.

Und wenn Ihr nächstes Immobilienprojekt hier beginnt?

TALA Immobilienagentur begleitet Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie und steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.