Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung in Moudon


Dieses charmante Einfamilienhaus bezaubert mit seiner baumgesäumten Umgebung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Umgeben von Grün, genießt es eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel und bietet einen einladenden Rahmen für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben.

Die Vorteile auf einen Blick
Grundstück von 6'951 m² mit Garten und Wald
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung und die Hügel
Unteres Geschoss mit mehrzweckigem Raum und Nebenräumen
Autoabstellplatz und gepflasterter Innenhof
Busshaltestelle etwa 200 Meter zu Fuß entfernt
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Gemeinde: Collège du Fey, außerschulische Betreuung Le Château und Kinderkrippe Pomme-Cannelle

SITUATION
In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Lage in der Nähe der Einrichtungen von Moudon. Die umliegende Vegetation schafft einen angenehmen Rahmen, während die Geschäfte leicht zugänglich bleiben.
Die Haltestelle Moudon, Belflori, etwa 200 Meter zu Fuß entfernt, wird von der CarPostal-Linie 440 bedient, die unter anderem den Bahnhof von Moudon und Échallens anbindet.
Das Einkaufszentrum Migros Moudon liegt etwa 1,5 km zu Fuß von dem Haus entfernt.

BAUJAHR
Das 1993 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, ergänzt durch einen Dachboden. Seine Organisation bietet einen gemütlichen Wohnbereich sowie mehrere Nebenräume im unteren Geschoss.
Die ausgestattete Küche öffnet sich zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Die zahlreichen Fenster bringen viel Tageslicht, während der Kamin zur gemütlichen Atmosphäre des Hauses beiträgt. Der Balkon verlängert diesen Bereich nach außen.

Die Verteilung der Ebenen präsentiert sich wie folgt:

OBERE EBENE:
Eingangshalle
Ausgestattete Küche, die zum Essbereich und zum Wohnzimmer öffnet
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

UNTERE EBENE:
Durchgang und Innentreppe
Schlafzimmer oder mehrzweckiger Raum
Dusche mit WC
Waschküche
Keller
Heizraum und Zisternenraum

DACHBODEN:
Großer, unveränderter Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

AUßENBEREICHE
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 6'951 m², davon 4'965 m² Wald. Sie umfasst auch einen baumgesäumten Garten, eine Wiesenfläche und befestigte Flächen um das Haus herum.
Die Terrassenflächen ermöglichen es, die schönen Tage in einer begrünten Umgebung zu genießen. Der Balkon bietet eine angenehme Öffnung zu den umliegenden Hügeln.
Ein Autoabstellplatz sowie ein gepflasterter Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen die Außenanlagen.

VERKEHRSANBINDUNG
Busshaltestelle Moudon, Belflori: etwa 200 Meter, also 3 bis 4 Minuten zu Fuß
CarPostal-Linie 440: Verbindung zum Bahnhof Moudon und Échallens
Einkaufszentrum Migros Moudon: etwa 1,5 km, also 20 bis 25 Minuten zu Fuß

Die Vorteile
Eine baumgesäumte Umgebung, mit einer großen Waldfläche auf dem Grundstück
in den Wohnräumen
Ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
Praktische Nebenräume, mit Keller, Waschküche und Dachboden
für Freizeit oder Büro nach Bedarf
Öffentliche Verkehrsmittel, die zu Fuß erreichbar sind

FREEZEIT
Der Garten und die Außenbereiche bieten einen angenehmen Rahmen, um sich zu entspannen, zu gärtnern oder Zeit im Freien zu verbringen.
Die grüne Umgebung und die Landschaften der Region laden zu Spaziergängen und...