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"Wohnen nach Ihren Vorstellungen – 100 m² mit Gestaltungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5

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Standort

Hauptstrasse 37, 8269 Fruthwilen

Wegzeit

  • 23 min.Station: Ermatingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Primarschule Salenstein
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Fruthwilen Schreinerei

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
1598 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen nach Ihren Vorstellungen – 100 m² mit Gestaltungspotenzial

Besichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:

https://tour.ogulo.com/NoYy

An der Hauptstrasse 37 in Fruthwilen bietet Ihnen diese ehemalige Praxis im Erdgeschoss die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf rund 100 m² lässt sich ein Zuhause gestalten, das zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil passt. Die Baubewilligung für den Umbau zu einer Wohnung wurde von der Gemeinde Salenstein bereits erteilt.

Die Räumlichkeiten sind derzeit durch Leichtbauwände in drei Räume unterteilt. Diese können im Rahmen des bewilligten Umbaus angepasst oder entfernt werden und ermöglichen dadurch eine flexible Grundrissgestaltung. Ob ein offener Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer oder ein separates Arbeitszimmer – hier finden Ihre Wohnideen Platz.

Das charaktervolle Erscheinungsbild der Liegenschaft verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf mitgestalten möchten.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Praxis genutzt und sind noch nicht zu einer Wohnung ausgebaut. Die abgebildeten Visualisierungen zeigen eine mögliche Gestaltung nach dem Umbau. Der konkrete Ausbau richtet sich nach den bewilligten Plänen und den Auflagen der Baubewilligung.

Zu dieser Immobilie gehören drei Außenabstellplätze, die jeweils für CHF 15'000.- erworben werden können.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Simon Immobilien AG
Simon Immobilien AG
Hauptstrasse 126
8274Tägerwilen
Inseratenummer
4003586119
Objekt-Ref.
64368664

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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