Synopsis

Diatimìs präsentiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Peseux, im Herzen einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Achsen, die es ermöglichen, Neuchâtel und die Küste schnell zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, einer funktionellen Aufteilung und einer schönen Helligkeit.

Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m² verlängern die Innenräume angenehm. Da sie vor Blicken geschützt sind, bieten sie einen intimen und privilegierten Rahmen, um den Außenbereich, die schöne Sonneneinstrahlung und den Blick auf den See voll auszunutzen.

Die Residenz verfügt außerdem über ein Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit und eine wertvolle Leistung im Alltag.

Die Wohnung bietet Raum, Komfort und Qualität des Lebens und profitiert von einer besonders angenehmen Lage in Peseux. Eine Garage komplettiert dieses Objekt.

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Willkommen in dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die 95,3 m² Wohnfläche bietet und eine besonders angenehme Aufteilung aufweist.

Die Wohnung überzeugt von Anfang an mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Umgebung, die sowohl grün als auch friedlich ist.

Wohnbereich

Ein echter Vorteil der Wohnung ist der sehr schöne Wohnbereich mit etwa 56 m², der ein besonders großzügiges Volumen bietet und es ermöglicht, einen großen Wohnraum und einen angenehmen Essbereich einzurichten.

Die großen Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität mit dem Außenbereich.

Die Küche, die durch eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ihre funktionelle Ausstattung und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem gemütlichen Bereich im Alltag, der gleichzeitig eine bestimmte Unabhängigkeit vom Wohnzimmer bewahrt.

Schlafbereich

Abgeschieden vom Wohnbereich bietet der Schlafbereich zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide direkt zum Außenbereich führen.

Ihre großen Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet komplettiert diesen Bereich der Wohnung.

Außenbereiche und Pool

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m² und komplementären Ausrichtungen und Atmosphären.

Der erste, nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Da er zur Vegetation ausgerichtet ist und vollständig vor Blicken geschützt ist, profitiert er von einer friedlichen und grünen Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.

Der zweite, nach Süden ausgerichtet und von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Auch er ist vor Blicken geschützt und bietet eine schöne Aussicht auf den See und den Pool der Residenz.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit. Inmitten der Anlage gelegen, lädt er zum Schwimmen und zum vollsten Genuss der schönen Tage ein, ein besonderer Vorteil, wenn die Temperaturen im Sommer steigen. Ein perfekter Ort, um den Sommer nur wenige Schritte von zu Hause aus zu genießen.

Zwischen Natur, Intimität, Seeblick und Pool sind die Außenbereiche unbestreitbar einer der schönen Vorteile dieser Wohnung.

Arbeiten und Instandhaltung

Die PPE

Die Residenz profitiert von einer regelmäßigen Instandhaltung und wurde in den letzten Jahren mehrfach verbessert, insbesondere durch die Renovierung des Außenpools und die Installation von Photovoltaikpaneelen, die zum Komfort und zur Energieeffizienz der gesamten Anlage beitragen. Diese Einrichtungen und ihre Instandhaltung bedeuten höhere Gemeinkosten als der Durchschnitt.

Die Wohnung

Sorgfältig über die Jahre hinweg instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungen, hauptsächlich die Anstriche und bestimmte Bodenbeläge, werden es einfach ermöglichen, sie dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.

Epilog

Ideal auf den Höhen von Peseux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Ruhe und Nähe verbindet. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Achsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während ihre Wohnlage sie von der Hektik und den Hauptlärmquellen fernhält.

Eine Adresse, die es ermöglicht, einen praktischen Alltag zu genießen und gleichzeitig, sobald man zu Hause ist, eine friedliche und geschützte Umgebung wiederzufinden.

Eine gesuchte Lebensqualität, direkt vor den Toren von Neuchâtel.

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Abfassung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und bildet das Referenzdokument für die gesamte Transaktion.