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"Moderne Haus mit Dachterrasse, kombiniert Komfort, Eleganz und Modernität im Herzen von Nyon"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
230 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
230 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

KREAL Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus, ideal gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Nyon.

Mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen und seinen hochwertigen Ausstattungen bietet diese perfekt gepflegte Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Modernität und Funktionalität kombiniert.

- Helle Wohnbereiche: ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten bietet.
- Drei Schlafzimmer: jedes mit Zugang nach draußen sowie zwei Badezimmern im Obergeschoss.
- Eine wunderschöne Dachterrasse mit Pergola: direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, bietet sie einen zusätzlichen Raum, der ideal zum Entspannen oder Empfangen ist.
- Ein funktioneller Keller: ein beheizter und vielseitiger Raum, der nach Bedarf ausgebaut werden kann, eine Dusche mit WC, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum.
- Moderne und leistungsstarke Ausstattungen: eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, ein Free-Cooling-System und Dreifachverglasung. Ein überdachter Außenparkplatz komplettiert die Immobilie.

Ein ideales Haus für eine Familie, die in einer angenehmen Wohngegend leben möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen und Infrastrukturen von Nyon bleibt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Unser Team freut sich darauf, Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Simone Marques

Anbieter

Kreal Immobilier SASilver Partner
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
Inseratenummer
4003586683
Objekt-Ref.
KI-186-A
Kreal Immobilier SA
Kreal Immobilier SA
Silver Partner

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