Villa von Ausnahme auf der anderen Seite der Grenze

Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Eleganz und dem ultimativen Raffinement verzaubern.

Inmitten einer friedlichen Umgebung in Frankreich, in der Gemeinde Le Russey (25210), etwa 30 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt, verkörpert diese moderne Residenz, die 2020 erbaut wurde, die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Prestige, absolutem Komfort und erstklassigen energetischen Leistungen.

Ein Meisterwerk aus Volumen und Licht mit etwa 209 m²

Sobald Sie eintreten, wirkt die Magie. Die Innenarchitektur enthüllt einen majestätischen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner hohen Fenster mit ausrichtbaren Sonnenschutzvorrichtungen.

-Das Highlight: Ein spektakulärer Wohnbereich von fast 65 m², mit atemberaubenden Decken, der sich zu einem prächtigen offenen Wohnbereich öffnet, der ein unvergleichliches Gefühl von Größe und Raum schafft.
-Küche und Empfang: Der Wohnbereich geht harmonisch in eine voll ausgestattete moderne Küche über, die für Momente des Teilens und der Haute Cuisine konzipiert ist.
-Ebenen: Das Erdgeschoss bietet ein erstes Schlafzimmer (12,50 m²), ein separates Badezimmer, ein Büro (10 m²) ideal für Home-Office in ruhiger Atmosphäre sowie eine funktionale Waschküche.

Die obere Etage: Der Rückzugsort des Wohlbefindens

Nehmen Sie an Höhe zu, indem Sie die über dem Wohnbereich schwebende Brücke benutzen, um einen Nachtraum zu entdecken, der wie eine Suite eines Fünf-Sterne-Hotels gestaltet ist.

-Die Elternsuite: Ein Friedenshafen, der ein geräumiges Schlafzimmer (18,12 m²), ein maßgefertigtes Ankleidezimmer (12,41 m²) und ein prächtiges Badezimmer von fast 12 m² umfasst.
-Kinderbereiche: Zwei weitere schöne Schlafzimmer (jeweils 12,60 m²), begleitet von einem zweiten Badezimmer und einem majestätischen Flur von über 18 m².
-Außenbereich: Eine spektakuläre Terrasse auf der oberen Etage von etwa 56 m², ein wahrer Balkon, um Sonnenuntergänge zu bewundern und unvergessliche Sommerabende zu genießen.

Leistungen und Technologie

Luxus und Öko-Verantwortung verbinden: Diese Villa profitiert von der thermischen Regulierung RT 2012 und weist eine hervorragende energetische Bilanz aus.

-Heizung und Komfort: Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, gespeist von einer hochwertigen thermodynamischen Wärmepumpe (Pac Duo Yutaki).
-Energetische Gewinne: Spitzen-Thermoisolierung und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung Argon hochleistungsfähig.
-Ein umfassendes High-Tech-Alarmsystem.

In den Anlagen:

-Eine große integrierte Garage mit über 56 m², die zwei Autos und Stauräume aufnehmen kann.
-Ein großer, flacher Grundstück von 830 m², der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.

Eine seltene, raffinierte und bereite Immobilie, um Ihre schönsten Lebensprojekte aufzunehmen.

Vollständige Akte, Pläne und private Besuche auf Anfrage.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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