Helle 3½-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht und zwei Balkonen in Basel

Wohnen an begehrter Lage – hell, ruhig und mit viel Lebensqualität.

An der Fürstensteinerstrasse in 4053 Basel erwartet Sie eine attraktive, gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 76,2 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und zwei grosszügige Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung.

Die Highlights auf einen Blick

• 3½ Zimmer mit 76,2 m² Wohnfläche

• Zwei Balkone mit insgesamt 19,4 m² Fläche

• Nordbalkon (9 m²) mit wunderschöner Aussicht

• Südbalkon (10,4 m²) mit Blick ins Grüne

• Helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer

• Erneuerte Küche (2026)

• Neue Fenster (2025)

• Erneuerter Parkettboden (2020)

• Separates Kellerabteil mit 3,8 m²

• Ruhige und begehrte Wohnlage in Basel

Raumaufteilung

Wohnzimmer: 15,5 m² Schlafzimmer 1: 15,0 m² Schlafzimmer 2: 18,4 m² Küche / Essen: 13,6 m² Bad / WC: 4,4 m² Entrée / Vorplatz: 9,3 m²

Investitionen und Erneuerungen

In den vergangenen Jahren wurden insgesamt rund CHF 56’000.– in die Wohnung investiert:

2020 – Parkettboden: CHF 18’000.– 2025 – Fenster: CHF 18’000.– 2026 – Küche: CHF 20’000.–

Die Liegenschaft verfügt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert.

Verkaufspreis: CHF 850’000.–

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Aussicht und begehrter Lage.

Ein Bezug ist nach Vereinbarung noch im Jahr 2026 möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kontakt: wohnungskauf@gmx.ch