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"Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus an bester Lage in Ittigen"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
116 m2

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Standort

Im Gerbelacker 313063, 3063 Ittigen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Ittigen bei Bern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    6 min.Schulanlage Rain
  • Apotheke

    5 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Ittigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ittigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
116 m2
Nutzfläche:
161 m2
Grundstücksfläche:
509 m2
Kubatur:
741 m3
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im beliebten Gerbelacker-Quartier in Ittigen steht dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf.

Nebst der attraktiven Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier, bietet die Liegenschaft viel Vorzüge und auch Potenzial, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Es gilt festzuhalten, dass das Einfamilienhaus sanierungsbedürftig ist.

Einige Highlights auf einen Blick:

  • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Wohnkonzept

  • 509 m² Grundstücksfläche mit schöner Weitsicht in Richtung Berge

  • Gemütlicher Garten

  • Viel Potenzial für eine Sanierung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen

  • Grundsubstanz gut erhalten

  • Garagebox (wird separat für 45'000 mitverkauft)

  • Und vieles mehr …

Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? 

Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?

Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess:

  • Liegenschaftsbewertung

  • Strategieberatung

  • Vermarktung / Vermittlung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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doma Real Estate AGLückhalde 14, 3074 Muri Bei BernAlle Objekte dieses Anbieters
Jonas von Gunten
Jonas von GuntenBeratung und Verkauf
Inseratenummer
4003588732
Objekt-Ref.
im2bx.q26to
Silver Partner
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