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"Erfüllen Sie sich Ihren einzigartigen Wohntraum - Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer!"

Kaufpreis
CHF 2'795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
196 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
196 m2
Nutzfläche:
245 m2
Grundstücksfläche:
786 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen

Dieses freistehende Anwesen vereint eine der begehrtesten Bestlagen mit absoluter Ruhe und Privatsphäre zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von einem liebevoll angelegten, das gesamte Haus umschliessenden Garten, eröffnet sich den Bewohnern ein unverbaubarer Panoramablick ins Grüne und auf die malerische Bergkulisse. Die weitläufige Grundstücksgestaltung schafft eine grüne Oase der Erholung, während die exklusive Lage gleichzeitig kurze Wege und ein repräsentatives Umfeld garantiert.

Im Inneren empfängt die Liegenschaft mit einer aussergewöhnlich grosszügigen Wohnfläche, die durch überdurchschnittlich hohe Decken und weitläufige Fensterfronten ein unvergleichlich luftiges und elegantes Raumgefühl erzeugt. Das Tageslicht durchflutet die Räume zu jeder Tageszeit und betont die offene, fliessende Architektur. Ein besonderes Highlight für gehobene Ansprüche stellt der hauseigene Wellnessbereich dar. Ausgestattet mit einer hochwertigen Sauna und einem Whirlpool wird das eigene Zuhause hier zum privaten Rückzugsort für Entspannung und Regeneration auf Hotel-Niveau.

Ergänzt wird der ausserordentliche Wohnkomfort durch durchdachte Funktionalität und ein überaus grosszügiges Platzangebot. Neben zahlreichen praktischen Stauflächen und clever integrierten Nebenräumen, die Ordnung im Alltag mühelos machen, verfügt das Objekt über eine geräumige Garage mit direktem Hauszugang sowie das bauseitige Potenzial, problemlos eine zweite Garage zu realisieren. Dieses exklusive Zuhause verbindet Grosszügigkeit, Erholungswert und stilvolles Wohnen an erstklassiger Adresse zu einem stimmigen Gesamtpaket für anspruchsvolle Ästheten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Helle Räume und hohe Decken
  • Viel Stauraum
  • 1 x Cheminée
  • 2 x Wintergarten
  • Eine Gartenfläche rund um das Haus
  • Wellness Bereich mit einem Whirlpool und einer separaten Sauna
  • Eine beliebte und ruhige Lage
  • Bergsicht

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung und freuen uns, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamAlle Objekte dieses Anbieters
Marius Schmidt
Marius SchmidtImmobilienberater
Inseratenummer
4003590533
Objekt-Ref.
f384e446-c708-4cb7-8b80-f189468b56a2
Gold Partner
Marius Schmidt
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