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"Neue Promotion! 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
53 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
53 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Nach dem Erfolg der ersten Verkaufsphase ist die 2. Phase der Résidences du Village in Denges nun geöffnet.

Dieses hochwertige Wohnprojekt bietet 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen, von 49 bis 89 m², alle mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten. Die Wohnungen sind in charmanten kleinen Gebäuden untergebracht und überzeugen durch ihre sorgfältige Architektur und ihre hochwertige Ausführung.

Denges bietet eine privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur und Erreichbarkeit. Das Dorf ist perfekt angeschlossen und ermöglicht es, die städtischen Zentren leicht zu erreichen, während man gleichzeitig eine friedliche Umgebung in der Nähe des Sees genießt.

Das Projekt ist auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet und legt den Schwerpunkt auf helle, funktionale und großzügige Räume sowie auf hochwertige Ausführungen, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten.

Diese neue Phase betrifft die Gebäude B und E, die insgesamt 40 Wohnungen umfassen.





Das Viertel profitiert von einem echten Nahleben, mit der Anwesenheit von kleinen Gewerbetreibenden wie einem Lebensmittelgeschäft, einem Friseur und einer Nagelstudio, die Gemütlichkeit und Praktikabilität im Alltag bieten.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das von einem schönen Wohnbereich profitiert und Zugang zum 11m² großen Balkon bietet.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Innenparkplatz disponible für CHF 35'000.-.

Geplante Übergabe im April 2028.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003591455
Objekt-Ref.
82521-E2-003
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
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Gold Partner

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