Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 110,6 m² und eine komfortable Raumaufteilung, die besonders für eine Familie geeignet ist. Die Räume sind großzügig, mit einer schönen Wohnfläche von etwa 36 m², die Wohnzimmer und Essbereich vereint, und einer halboffenen Küche.

Die Helligkeit ist auch einer der Vorteile. Die zahlreichen Fenster und Türen bringen ein angenehmes Naturlicht und bieten Zugang zu drei Balkonen mit einer Gesamtlänge von etwa 19 m². Der Hauptbalkon, etwa 10 m² groß, bietet genügend Platz, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszunutzen. Er bietet außerdem eine freie Sicht auf die Umgebung von Prilly und die Hügel in der Ferne.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, von denen einige auch direkt auf einen Balkon zugreifen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Wohnbereiche Volumen bieten, die unterschiedliche Einrichtungen ermöglichen.

Obwohl die Ausstattung heute einer Erneuerung und Modernisierung bedarf, ist die Wohnung voll funktionsfähig und bewohnbar. Ihre aktuelle Konfiguration bietet eine hervorragende Grundlage für eine schrittweise Renovierung nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer, ohne dass eine umfassende Umgestaltung erforderlich wäre.

Das Gebäude weist auch Merkmale auf, die für einen langfristigen Erwerb besonders beruhigend sind. Die PPE ist gesund und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds. Mehrere wichtige energetische Verbesserungen wurden außerdem durchgeführt oder umgesetzt, wie z.B. die periphere Isolierung, die Anbindung an die Fernheizung sowie thermische und photovoltaische Anlagen.

Ein privater Keller vervollständigt das Objekt, sowie eine unterirdische Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Schließlich bietet die Lage im Herzen von Prilly eine praktische städtische Umgebung, mit leicht zugänglichen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.

Die Vorteile des Objekts:
- Drei Balkone mit unterschiedlichen Orientierungen
- Helle Wohnbereiche
- Viele Stauräume
- Zweite Etage mit Aufzug
- Park und Spielplatz in der Nähe
- Geschäfte und Verkehrsmittel leicht zugänglich
- Innenparkplatz mit Ausrüstung für eine elektrische Lademöglichkeit

Verkaufspreis: CHF 1'200'000.-
Unterirdischer Parkplatz: CHF 50'000.- zusätzlich

Gesamt: CHF 1'250'000.-


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