Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, und bietet eine privilegierte Lebensumgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Metro M2 und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Das 1961 auf einem 1955 m² großen, baumgesäumten Grundstück errichtete Haus besticht durch seine Raumausstattung, Helligkeit und gemütliche Atmosphäre. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet es eine ideale Konfiguration für eine Familie, die nach Platz, Komfort und Ruhe sucht.

Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie eine große Garage und zahlreiche Außenparkplätze bieten einen erheblichen Komfort im Alltag.

Das unabhängige Anwesen, derzeit als zweistöckiges Atelier ausgebaut, stellt einen weiteren erheblichen Vorteil dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Gästehaus, Büro, Freizeitraum, Poolhouse oder Erweiterung des Hauses.

Das bemerkenswerte Grundstück bietet auch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung, mit Möglichkeiten für Erweiterungen oder Entwicklungen, die unter anderem die Schaffung einer zweiten Wohnung ermöglichen könnten, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Mehr als nur ein Haus, bietet diese eigentliche Familieneigentum eine seltene Lebensumgebung und schöne Perspektiven für die Zukunft in Épalinges.