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"Ein Chalet der Extraklasse in Villars, sublimiert durch eine raffinierte Renovierung"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
197 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
197 m2
Kubatur:
815 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in der prestigeträchtigen Station Villars-sur-Ollon, wurde diese ehemalige Scheune von 1935 komplett renoviert, zunächst 2006 und dann 2025, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung ihrer Seele und ihres Charakters gelegt wurde.
Die subtile Verbindung von altem Holz, traditionellen Materialien und zeitgenössischem Komfort verleiht dieser Immobilie eine warme, raffinierte und charmante Atmosphäre.
Mit 197 m² Wohnfläche, die auf 7 Räume verteilt sind, profitiert sie von einem atemberaubenden Außenbereich von 1'177 m², der ein privilegiertes Lebensumfeld und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet.
In unmittelbarer Nähe zu den Sportanlagen, dem Zentrum der Station und den Skipisten, verbindet diese Immobilie harmonisch Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.

Auf 2 Ebenen verteilt, besteht das Chalet aus:

EINGANGSEBENE
- Eingangshalle
- Dusche
- Waschküche
- Büro/Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Sportbereich
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
- Terrasse Elternschlafzimmer

ERDGESCHOSS
- Offene, ausgestattete Küche mit zentralem Insel
- Esszimmer mit Bergambiente
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Dusche
- Terrasse

BESONDERHEITEN
- Verkauf möglich als Zweitwohnsitz und an Ausländer
- Lage in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums
- Garten mit Hecken
- Gartenschuppen

PARKPLÄTZE
- Abgedeckt für zwei Fahrzeuge
- Vor dem Haus: 5 Plätze

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David GOMES

Anbieter

Kaza SA
Kaza SA
Chemin des Rottes 25
1893Collombey-Muraz
Inseratenummer
4003592162
Objekt-Ref.
87539189

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Eigenmittel (optional)

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