• Two-story houses with red shutters and white walls, surrounded by greenery and parked cars.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a sofa with colorful cushions, a dining table with chairs, a desk with a lamp, and a mirror on the wall.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, coffee table, ottomans, side table with a lamp, and a colorful throw pillow.
  • Garden with a variety of flowering plants, including roses and shrubs, surrounded by a white house with multiple windows and a small decorative roof section.
  • A two-story house with white walls, green shutters, and a yellow awning over the entrance. The house is surrounded by lush greenery and features a small garden area with outdoor furniture.
  • A lush garden with a variety of plants, including tall grasses, shrubs, and flowering bushes, enclosed by a wooden fence and bamboo screen.
  • A cozy living space with a small table and chairs, a painting on the wall, a flower pot, and an open kitchen area with yellow cabinets, a dishwasher, and a washing machine.
  • Cozy bedroom with a daybed, wooden flooring, stone accent wall, and soft lighting. Features include a mirror, side table, and a radiator beneath the window.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands with lamps, a dresser with a mirror, and a rug on the floor. Large window with curtains provides natural light.
  • Balcony with a small round table, two chairs, and a vase with dried flowers, overlooking a green garden and neighboring roof.
  • A small goat is grazing in a dense, leafy garden area with various plants and ground cover.
  • A narrow, mossy canal flows through a lush, green area with trees and a stone building in the background. The canal has small waterfalls and is bordered by a metal fence and wooden planks.
  • A lush garden with various plants and flowers, surrounded by traditional European houses with pitched roofs and balconies.
  • A small, lush garden area with a stone pathway, a small table and chairs, surrounded by dense greenery and ferns.

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"Idyllisches Häuschen im Stedtli"

Kaufpreis
CHF 395'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Standort

Mühleweg 7, 4437 Waldenburg

Wegzeit

  • 21 min.Station: Waldenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    18 min.Hauptstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Revue Thommen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
249 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1690

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir haben uns schweren Herzens entschieden, unser Familien-Häuschen im Zentrum des Waldenburger Stedtlis in neue Hände zu geben. Es ist klein, kompakt und ideal als Hide Away für Jura-LiebhaberInnen oder auch als romantisches Zuhause für (Klein)familien. Es ist zwar sofort bewohnbar, hat aber natürlich auf Grund des Alters einen gewissen Sanierungsbedarf. Hier bietet sich für kreative Individualisten und Handwerkern viel Potential für die Umsetzung eigener Ideen. Die elektrischen Installationen wurden 2026 von der EBL frisch abgenommen, Bad und Küche sind auf heutigem Stand. Das Mobiliar wie auf den Fotos gezeigt kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Dank der zur Haupstrasse abgeschirmten, ruhigen Lage an der Frenke und dem romantischen und naturnahen Garten bietet sich die einmalige Chance eine authentische Immobilie mitten im baselbieter Jura zu erwerben - Manchmal kommen sogar die Gämsen vom Schlossberg zu Besuch.

Da wir unser Häuschen seit ein paar Jahren lediglich als "Weekend-Haus" bewohnen, sind wir in Bezug auf den Verkaufstermin absolut flexibel. Wir bitten um Verständnis darum, dass wir für eine erste Kontaktaufnahme nur per Email korrespondieren möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Thomas Weber

Inseratenummer
4003592207
Objekt-Ref.
kqy7q.2n7io

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