"4,5 Zimmer voller Charme im Herzen von Suscévaz"

Im Herzen des friedlichen Dorfes Suscévaz stellt dieses wunderschöne, mit einer Mauer verbundene Haus-Apartment mit 4,5 Zimmern eine verlockende Alternative zu einer traditionellen Wohnung dar. Ohne Garten, der gepflegt werden muss, bietet es die Volumen, Unabhängigkeit und den Charme eines Hauses, während es gleichzeitig einen praktischen und einfachen Lebensstil bietet.

Idealerweise liegt es in der Nähe der Dorfeinrichtungen und bietet auch eine angenehme Aussicht auf das Schloss Champvent in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung.

Das 1810 erbaute Haus hat seine Authentizität und den Charakter der Epoche bewahrt. Es wurde jedoch 2014 mit großer Sorgfalt und Geschmack renoviert. Die Fassaden wurden 2025 vollständig erneuert, was die Qualität der Präsentation noch verbessert.

Sobald man das Haus betritt, schätzt man die warme Atmosphäre, die hier herrscht. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die vielen Details, die bei der Renovierung hinzugefügt wurden, bilden ein einladendes und harmonisches Innere. Die moderne Küche integriert sich perfekt in die Wohnbereiche, während die italienische Dusche, die eingebauten Beleuchtungen und die kürzlich erneuerten Farben zum täglichen Komfort beitragen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Die Verteilung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bewahrt wird.

Im unteren Bereich, der Zugang zum Außenbereich bietet, befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Waschraum, ein wunderschöner, gewölbter Raum mit viel Charme, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist, sowie ein Schlafzimmer mit eigener Dusche.

Im oberen Bereich öffnet sich der Hauptwohnraum großzügig zu einer angenehmen Terrasse. Als Verlängerung des Innenraums während der schönen Tage bietet sie einen idealen Rahmen, um Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder die Sommerabende mit Freunden zu genießen.

Die Etage bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, sowie ein Badezimmer. Der Dachboden wurde zu einem großen, charmanten Schlafzimmer umgestaltet, was einen besonders wertvollen zusätzlichen Raum schafft.

In puncto Komfort wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung mit eigenem Tank gespeist wird, kann in jedem Raum individuell über Thermostate geregelt werden. Ein Holzofen verleiht den Winterabenden eine gemütliche Note, während die thermischen Solarpanele zu einem verantwortungsvolleren Energieverbrauch beitragen. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten hervorragenden thermischen und akustischen Komfort.

Im Außenbereich bildet die Terrasse den Hauptbereich der Entspannung. Das Grundstück von 173 m² umfasst keinen Garten, was besonders für Personen geeignet ist, die die Vorteile eines Hauses ohne die mit der Pflege eines Grundstücks verbundenen Einschränkungen genießen möchten. Ein technischer Raum und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Diese perfekt gepflegte, mit Geschmack renovierte und sofort bewohnbare Haus-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die mehr Raum und Unabhängigkeit als in einer Wohnung suchen, ohne jedoch einen Garten pflegen zu wollen.

Ein authentisches, gemütliches und untypisches Objekt in einer erhaltenen Dorfümgebung, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen.