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"Gemütliche 4½-Zimmer Gartenwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
95 m2

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Standort

Melchrütistrasse 57, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 5 min.Station: Herti

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    11 min.Primarschule Alpen
  • Supermarkt

    11 min.Walliseller Markt
  • Apotheke

    15 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Steinacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4½-Zimmer Gartenwohnung befindet sich an einer erschlossenen und ruhigen Lage in Wallisellen, in einer gut unterhaltenen Überbauung.

Neben dem Entrée befindet sich eine Garderobe sowie ein Reduit. Die beiden gleichgrossen Zimmer befinden sich gleich daneben.

Links vom Entrée befindet sich die erste Nasszelle mit Dusche, WC und der Möglichkeit für einen Waschturm-Anschluss.

Weiter vorne gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée. Rechts davon befindet sich die Küche, welche mit einer Glasschiebetüre geschlossen werden kann.

Vom vorderen Wohnbereich gelangen Sie auf einen gedeckten Aussensitzplatz und den Garten, welcher Ihnen zur ausschliesslichen Benutzung zur Verfügung steht.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das grosse Schlafzimmer und dem zweiten Nassbereich mit Bad/WC.

Ein Parkplatz mit der Möglichkeit zum E-Mobility Anschluss in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss für CHF 35'000 dazugekauft werden.

Im Jahr 2027 werden sämtliche Fenster durch den Flughafen ersetzt und bezahlt.

Wenn Sie gerne zentral und doch ruhig leben möchten, dann ist diese Wohnung, mit all ihren Vorzügen, genau das richtige für Sie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Cihan Salda

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in WallisellenBahnhofstrasse 19, 8304 WallisellenAlle Objekte dieses Anbieters
Cihan Salda
Cihan SaldaGeschäftsführer und Inhaber
Inseratenummer
4003594404
Objekt-Ref.
119631005-58
Silver Partner
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