Située sur la commune de Saint-Livres, à proximité d'Aubonne, dans un cadre verdoyant et préservé à En Sermarets, diese Eigenschaft mit Charakter vereint mehrere selten gewordene Qualitäten: ein altes, voller Charme gebautes Haus, schöne Wohnbereiche, ein großes Grundstück von 1'331 m², eine natürliche und friedliche Umgebung, eine freie Sicht und ein wahres Gefühl der Unabhängigkeit, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.
Ein privilegierter LebensraumDer baumgesäumte Garten, der Frische und Intimität spendet, wird im Laufe der Jahreszeiten von einer natürlichen Quelle belebt, die einen Teich und eine hübsche Brunnenanlage speist. Er ist um verschiedene Freizeit- und Erholungsbereiche herum angelegt.Die verschiedenen Außenanlagen und die weitgehend erhalten gebliebene Umgebung verleihen dem Ort eine besonders friedliche Atmosphäre.Der in unmittelbarer Nähe der Eigenschaft fließende Bach ermöglicht es, das seltene Privileg zu genießen, an heißen Sommertagen in einer natürlichen Umgebung zu baden. Großzügige Räume und wahre Freiheit der NutzungDie Eigenschaft bietet etwa 230 m² nutzbare und ausgebauter Flächen, die auf schöne Wohnbereiche und verschiedene Zusatzräume verteilt sind.Ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Esszimmer sind harmonisch um eine charmante, alte Cheminée angeordnet und haben Ausgang zu einer hellen Küche, die wiederum durch eine hübsche, zum Garten offene Loggia verlängert wird.Das Haus verfügt über vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit Balkon, zwei große Badezimmer und ein Gästetoilette. Ein großer Eingangsbereich, ein Keller, ein Dachboden und zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Einheit, in der Licht, schöne Proportionen und Flüssigkeit der Räume eine Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig elegant, sanft und tiefherzig einladend ist und gleichzeitig eine einfache Organisation des täglichen Lebens ermöglicht.Ein weiterer Vorteil liegt in einem separaten Raum mit mehr als 34 m², der direkt zum Garten führt. Er kann als Atelier, Büro, Fitnessraum, Musikstudio, Freizeitraum oder für jede andere Aktivität nach Bedarf genutzt werden.Ein Haus mit harmonischer und abgeschlossener Konfiguration, das gleichzeitig komfortabel und flexibel ist und es ermöglicht, die Nutzungen nach Belieben und nach den verschiedenen Lebensprojekten zu ändern. Zwei überdachte Parkplätze und mehrere ParkmöglichkeitenZwei überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkmöglichkeiten vervollständigen das Angebot und fügen praktische Leistungen für den täglichen Bedarf hinzu. Der Charme des Alten, im Laufe der Zeit erhaltenDas aus dem späten 19. Jahrhundert stammende Gebäude hat im Laufe der Jahre seinen Charakter und seine Authentizität bewahrt. Eine umfassende Renovierung im Jahr 1990 und verschiedene Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, insbesondere 2018, haben es ermöglicht, das Haus mit der Zeit zu entwickeln, ohne seine Seele und die Qualitäten, die seinen Charme ausmachen, zu verlieren.Heute bietet es ein gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme eines alten Hauses und dem erwarteten Komfort im täglichen Leben.Aufgeteilt in nur zwei PPE-Lots, bewahrt das Haus seinen privaten Charakter und profitiert von einem klar definierten Eigentumsrahmen, der ein wahres Gefühl der Unabhängigkeit bietet. Aber die Geschichte, die dieses Haus erzählt, und die Atmosphäre, die von seiner erhaltenen Umgebung ausgeht, sind nicht die, die sich beschreiben lassen. Sie müssen vor Ort entdeckt und erlebt werden.

Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.
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