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"Zweifamilien-Villa mit Garten, Balkonen und schönem Renovierungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
1054 m2
Kubatur:
705 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement agréable et recherché à Coppet, diese villa jumelée bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Funktionalität und Potenzial sucht.

Errichtet im Jahr 1987, profitiert das Haus von einer besonders gut durchdachten Raumaufteilung, mit großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Gästetoilette sowie einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Veranda und einen schönen, perfekt ausgerichteten Garten öffnet.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, von denen einige Zugang zu Balkonen haben, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.

Im letzten Stockwerk befindet sich eine große Elternsuite mit angeschlossener Dusche, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet ist und einen intimen, hellen und privilegierten Raum bietet.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung (Spielzimmer, Büro, Fitnessraum usw.), sowie einen Weinkeller und eine Waschküche.

Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten, um diesem Haus wieder seinen Glanz zu verleihen und es an die heutigen Standards, sowohl ästhetisch als auch energetisch, anzupassen.

2 separate Garagen vervollständigen dieses Objekt.

Ein Objekt mit großem Potenzial, in einem privilegierten Umfeld, ideal, um ein Familienhaus nach seinem eigenen Bild zu schaffen.

Durchgeführte Arbeiten:
2014
Renovierung der Gästetoilette
2015
Komplette Renovierung der Küche.
Komplette Einrichtung (Möbel, Accessoires, Veredlungen)
2018
Ersetzung eines Fensters durch Dreifachverglasung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003595349
Objekt-Ref.
86951225

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Eigenmittel (optional)

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