Der Stadtteilplan am Ort "Les Empétières" befindet sich im Nordosten des Dorfes Dombresson westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Der Sektor liegt in einem wenig urbanisierten Teil der Ortschaft, zwischen dem Kern, der aus der alten Ortschaft im Westen besteht, und den Wohnvierteln mit Einzel- und Reihenhäusern, die in den beiden Gemeinden im Osten errichtet wurden. Der Standort ist durch eine relativ flache Landstreife mit dem Hauptweg verbunden, die den Hauptzugang zur Parzelle bildet. Die Neigung des Geländes erstreckt sich in einer allgemeinen Nord-Süd-Richtung mit starkem Gefälle. Sie ermöglicht eine sehr schöne Aussicht und Orientierung auf das Tal. Der Ort genießt noch immer eine optimale Sonneneinstrahlung, die gegen Ende des Tages in den nördlichen und westlichen Teilen aufgrund der Anwesenheit des Waldes mit hohen Bäumen leicht weniger günstig ist.

Die Ziele für die Realisierung dieses Stadtteilplans sind es, einen möglichst sanften Übergang zwischen dem bebauten Bereich und der landwirtschaftlichen und waldbestandenen Zone zu gewährleisten, ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz zu schaffen, während die landschaftlichen Qualitäten des Standorts erhalten bleiben, die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topographie und die Ausrichtung, bei der Errichtung der Gebäude zu berücksichtigen. Ohne die Bedeutung zu vernachlässigen, die visuellen Entspannungen nach Süden und Westen zu fördern, um eine Aufwertung der Außenräume zu ermöglichen und den Akzent auf die Gemeinschaftsräume zu legen, um die Freundlichkeit des Viertels zu optimieren.

Auf der Ebene der Wohnungen schlagen wir unterschiedliche Typologien je nach Lage im Viertel vor. Diese Grundtypologien, die darauf abzielen, eine bestimmte visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels zu erhalten, können nach Belieben in Abhängigkeit von den Wünschen des Kunden und unter Berücksichtigung der definierten Grenzen variiert werden.