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"MEZIERES Historisches Anwesen von hohem Standard"

Kaufpreis
CHF 4'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
2'477 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
2477 m2
Kubatur:
3890 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die Erbe, Komfort und Investitionsperspektive verbindet.

Diese elegante Immobilie, die 1844 errichtet und sorgfältig bis 2020 renoviert wurde, bietet den Charme des Alten verbunden mit aktuellen Leistungen.

Sie liegt in einer grünen Umgebung von 2'477 m², davon 1'553 m² Garten, und bietet eine freie Sicht und absolute Ruhe.

Wohnbereich
- Hauptwohnung: ca. 330 m², mit großen Empfangsräumen.
- Unabhängige Wohnung: drei Zimmer und eine halbe mit Terrasse.
- Wohnung, zwei Zimmer und eine halbe: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse.
- Großer Dachboden: lichtdurchflutet und anpassbar nach Ihren Bedürfnissen.
- Anliegende Scheune: außergewöhnliches Volumen, das die potenzielle Schaffung von sieben zusätzlichen Wohnungen ermöglicht.

Technische Merkmale
Gesamtwohnfläche 457 m2
Jahr der Renovierung
2020
Heizung & Warmwasser
Öl
Verteilung
Heizkörper & Fußbodenheizung

Höhepunkte
- Großes Grundstück mit Intimität und landschaftlich gestaltetem Garten
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln
- Seltenes Potenzial für Immobilienentwicklung in der Region
- Mehrere Außenparkplätze

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real EstateGold Partner
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36
1422Grandson
Inseratenummer
4003598543
Objekt-Ref.
86990066
AZ Real Estate
AZ Real Estate
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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