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"Exklusiv: Charmantes Anwesen, umgeben von Grün"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
256 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
256 m2
Kubatur:
5891 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Montagny-près-Yverdon, das ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen eines wunderschönen, reich bepflanzten Gartens bietet.
Schon bei der Ankunft verzaubern die Außenbereiche mit ihrer idyllischen und gepflegten Atmosphäre. Prächtige Palmen, schöne Bäume und verschiedene Pflanzenarten bilden einen wahren grünen Schmuckkasten, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen.
Ein Nebengebäude vervollständigt das Anwesen und bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere für die Schaffung einer Sommerküche oder eines gemütlichen Empfangsbereichs. Verlängert durch eine schöne Terrasse, bildet es einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen und den Garten während der gesamten schönen Jahreszeit zu genießen.
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Alltag und besonders schätzenswert, wenn man Gäste empfängt.
Ein gemütliches und einladendes Innere
Im Erdgeschoss enthüllt das Haus ein sehr schönes Wohnzimmer, gemütlich und einladend. Der Kamin verleiht eine besonders angenehme Atmosphäre und lädt ein, Entspannungsmomente am Kaminfeuer zu genießen.
Die ausgestattete Küche ist funktional und einladend, mit einer Insel, die natürlicherweise zum Herzstück des Raumes wird: ein idealer Ort, um zu kochen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach mit der Familie zusammenzukommen.
Diese Ebene umfasst auch eine praktische Waschküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei schöne Schlafzimmer, die ein komfortables tägliches Leben ermöglichen.
Ein intimes und charmantes Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet eine schöne Galerie Charakter und bietet einen zusätzlichen Raum, der nach Belieben gestaltet werden kann: Leseecke, Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer.
Zwei schöne Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Sie verfügen über kleine, integrierte Stauräume vom Typ Galetas, die besonders praktisch sind, um jeden Quadratmeter zu optimieren.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die Ausstattung dieses Stockwerks.
Ein Haus, das für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert wurde
Mit seinen fünf Schlafzimmern, schönen Wohnbereichen, Kamin, Nebengebäude, Garage, zahlreichen Parkmöglichkeiten und vor allem dem wunderschönen, mediterran angehauchten Garten bietet dieses Anwesen zahlreiche Vorteile für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Grün sucht.
Ein gemütliches und einladendes Haus, in dem Innen- und Außenbereiche harmonisch aufeinander abgestimmt sind und in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass man die Momente mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen genießen kann.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real EstateGold Partner
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36
1422Grandson
Inseratenummer
4003598546
Objekt-Ref.
87392342
AZ Real Estate
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