Haus im Dorfstil mit 2 Wohnungen und privaten Terrassen – Boudry

Verkaufspreis: CHF 930'000.–

Gelegen in einer ruhigen Gegend auf den Höhen des Dorfes Boudry, in der Nähe von Geschäften, bietet dieses charmante Haus im Dorfstil ein angenehmes Wohnambiente und gute Investitionsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² besteht es aus zwei unabhängigen Wohnungen, von denen jede ihre eigene Eingangstür und private Terrasse hat.

Zusammensetzung der Immobilie

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss – 120 m²

• Wohnung mit hohem Standard

• Geräumige und komfortable Räume

• Unabhängiger Eingang

• Private Terrasse

Wohnung mit 2,5 Zimmern – 70 m²

• Kürzlich vollständig renoviert

• Seit dem 15. Juni 2026 vermietet

• Unabhängiger Eingang

• Private Terrasse

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die das Dachgeschoss bewohnt und von den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung profitiert, als auch für einen Investor, der ein renditeschwaches Objekt sucht.

Die Miete für die 2,5-Zimmer-Wohnung kann zur Finanzierung des Kaufs beitragen und bietet somit eine interessante Lösung, um Eigentümer zu werden und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Hauptmerkmale

• Haus im Dorfstil mit 7 Zimmern

• Gesamtwohnfläche: 190 m²

• 2 unabhängige Wohnungen

• 2 private Terrassen

• Ruhige Gegend, nahe bei Geschäften

• Erwarteter Eigenkapitalrendite: 12,02 %

Eine Gelegenheit, die Wohnkomfort, Unabhängigkeit der Wohnungen und Renditepotenzial verbindet.

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