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"Wer gross denkt, dürfte sich hier ziemlich wohlfühlen. Grüezi in Neerach ZH."

Kaufpreis
CHF 4'650'000.–
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Zimmer
11

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Standort

Steinmaurstrasse 15, 8173 Neerach

Wegzeit

  • 41 min.Station: Steinmaur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Schule

    2 min.Primarschulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Neerach Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
5
Grundstücksfläche:
790 m2
Kubatur:
2264 m3
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Neerach ZH: Dieses repräsentative Haus von 2007 bietet 11 Zimmer auf fünf Ebenen und lässt kaum einen Wunsch offen. Rund 574 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 790 m² schaffen Raum für Familie, Gäste, Hobbys und Arbeit.

Im Erdgeschoss liegen der grosse Wohn- und Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten mit Pergola-Sitzplatz, Aussenpool und Aussendusche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Gartenzugang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss warten vier weitere Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Darüber öffnet sich ein Studio mit Galerie, Teeküche, Bad und Balkon, das sich als Wohnraum, Atelier oder Büro nutzen lässt. Der ausgebaute Dachstock bietet ein zusätzliches Studio.

Auch das Untergeschoss ist vollwertig nutzbar: Hobbyraum, Büro und Musikzimmer, Weinkeller, Waschraum sowie ein eigenes Badezimmer. Wer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.

Das Wichtigste im Überblick:
  • 11 Zimmer, 7 Badezimmer bzw. Duschen/WC und 2 separate Gäste-WC
  • Zwei vollausgestattete Küchen, Bad mit Eckbadewanne
  • Aussenpool, Garten, Pergola und zwei Balkone
  • 3 Garagen und 2 Aussenparkplätze
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • Cheminée, Estrich und viel Stauraum
  • Haustiere erlaubt, kinderfreundliches Umfeld

Neerach liegt im Bezirk Dielsdorf. Die Postauto-Linie 535 verbindet das Dorf mit Oberglatt und Bülach und damit mit der S-Bahn Richtung Zürich HB. Das Naturzentrum Neeracherried ist ideal für die Naherholung. Das Haus ist per sofort verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Chantal Petit

Anbieter

Maison Petit AG
Maison Petit AG
Winkelweg 4
8127Forch
Inseratenummer
4003599622
Objekt-Ref.
28173NEX01.6ad9cda593f8c2f3deed64ab

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