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"Prächtiges Dachgeschoß-Duplex"

Kaufpreis
CHF 2'920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
267 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'920'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
267 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß und im Duplex, ideal im 2. Stock gelegen, mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von etwa 303,7 m².

Diese perfekt gepflegte, außergewöhnliche Immobilie begeistert mit ihren bemerkenswerten Volumina, eleganten Empfangsräumen und harmonischer Einrichtung, die Raffinesse, Komfort und Lebensart vereint.

Der Tagbereich zeigt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen Empfangsbereich.

Ein wahrer Vorteil dieser Immobilie ist, dass alle Räume direkt Zugang zu einem Balkon haben, der eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.

Der Nachtbereich, der darauf abzielt, Ruhe und Intimität zu bewahren, bietet zwei schöne Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine prächtige Elternsuite mit eigenem anliegendem Badezimmer.

Der Bereich auf der Mezzanine kann als zweites Schlafzimmer oder Büro nach Belieben genutzt werden.

Das Duplex ist in zwei Einheiten unterteilt, mit zwei unabhängigen Eingängen. Diese Einheiten können getrennt werden.

Ein großer Keller von 20 m² und ein Doppelgaragenbox vervollständigen diese Immobilie.

Mit ihren außergewöhnlichen Volumina, sorgfältigen Ausführungen und privilegierter Konfiguration im Dachgeschoß bietet diese seltene Immobilie einen exklusiven Lebensraum, in dem Eleganz und Serenität sich im Alltag vereinen.
Satigny ist eine charmante Genfer Gemeinde, bekannt für ihre Weinberge, grünen Landschaften und ihre ruhige ländliche Atmosphäre.

Ein Bahnhof liegt zwei Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und ermöglicht es Ihnen, Genf Cornavin in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Genf ist weniger als zehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers GenevaSilver Partner
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
Inseratenummer
4003600118
Objekt-Ref.
I-04C7O1-W-04C7O1
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