• Titelseite
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Hochwertig ausgestattete Küche
  • Visualisierung - mögliche Umgestaltung der Küchenfronten
  • Weitsicht vom Wohnbereich ins Grüne
  • Zimmer mit direktem Balkonzugang
  • Badezimmer mit Badewanne (Aufnahme vor Anpassung des Lavabobereichs)
  • Gedeckter Balkon mit Sicht ins Grüne
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"Umfassend sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und W..."

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
96 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Fabrikstrasse 21, 3292 Busswil b. Büren

Wegzeit

  • 7 min.Station: Busswil BE

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Schule Busswil Lyss
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Busswil BE

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
96 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses an idealer, naturnaher Lage. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und im Jahr 2026 durch verschiedene Erneuerungen, insbesondere in der Küche und im Badezimmer zusätzlich aufgewertet. Der ruhige und sonnenverwöhnte Standort erweist sich als optimal für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, der Bahnhof sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von nur einem halben Kilometer und sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Lifts schnell und bequem nach Hause gebracht. In der Wohnung erwarten Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein pflegeleichter Keramikplattenboden. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt Ihr neues Zuhause über viereinhalb helle Zimmer. Im Hauptbadezimmer mit Badewanne können Sie die Seele baumeln lassen. Zudem wurde Platz für eine eigene Waschmaschine geschaffen, während ein separates WC für Gäste zusätzliche Privatsphäre schafft.

Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse offene Küche genau zu Ihnen. Auf dem wunderbaren Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick geniessen. Auch im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur freien Nutzung zur Verfügung. Zum Objekt gehört auch eine abschliessbare Garagenbox mit elektrischem Torantrieb, der 2025 erneuert wurde. Die Garagenbox kann für zusätzliche CHF 20'000.- erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Bernstrasse 19
3280Murten
Inseratenummer
4003601707
Objekt-Ref.
VI-00023963-1
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