• Duplex en attique à 20 min de Lausanne (1)
  • Duplex en attique
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  • Chambre duplex
  • Wc duplex
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"Dachgeschoß-Duplex in 20 Minuten Entfernung von Lausanne"

Kaufpreis
CHF 1'045'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'045'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
155 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Helles Dachgeschoß mit großzügigen Räumen, im Herzen des Jorat

Delessert Immobilier bietet Ihnen diese 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit etwa 155 m² Wohnfläche, die sich im letzten Stock eines kleinen PPE in Servion befindet.

Das Wohnzimmer bezaubert mit seinen schönen Räumen, seiner Helligkeit und seinem schwedischen Ofen, der ihm eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Der Schlafbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines im Obergeschoss liegt, sodass jeder sein eigenes Reich hat. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein separates WC im Obergeschoss bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.

Die verglaste Mezzanine bietet einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.

Was die Außenbereiche betrifft, so profitieren Sie von einem Balkon von etwa 11 m², der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen. Eine Tiefgaragenparkplatz und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Dieses Dachgeschoß-Duplex profitiert von einer grünen und ruhigen Umgebung. Schule, Bäckerei, Theater, Zoo und Spielplatz liegen in der Nähe, während Lausanne etwa 20 Minuten mit dem Auto und etwa 30 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.

Seine wichtigsten Vorzüge:

- Platz für die ganze Familie: 155 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine bewohnbare Mezzanine.
- Ein komfortabler Alltag: zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Balkon von etwa 11 m² und zwei Parkplätze.
- Ein angenehmes und familiäres Lebensumfeld: Natur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt.

Bitte beachten Sie: Einige Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um eine virtuelle Einrichtung darzustellen und es zukünftigen Käufern zu ermöglichen, sich besser zu projizieren. Diese Visualisierungen sind nicht verbindlich.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Elodie Delessert

Anbieter

Delessert ImmobilierGold Partner
Delessert Immobilier
1073Savigny
Inseratenummer
4003601807
Objekt-Ref.
DEL-00013
Delessert Immobilier
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Gold Partner

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