• / Vue extérieure
  • Confort, calme et Minergie: 4 pièces de qualité (2)
  • Confort, calme et Minergie: 4 pièces de qualité (3)
  • Confort, calme et Minergie: 4 pièces de qualité (4)
  • / Cuisine avec coin à manger
  • / Coin salon
  • / Salon ouvert sur le balcon
  • / Balcon extérieur
  • / Salle de douche avec colonne de lavage
  • / Chambre 1 profonde
  • / Chambre parentale
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1 / 12

"Komfort, Ruhe und Minergie: 4 Stücke von hoher Qualität"

Kaufpreis
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
85 m2

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Standort

Route du Creux-de-Boisset 20, 1286 Soral

Wegzeit

  • > 60 minStation: Saint-Julien-en-Genevois

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    29 min.Ecole de Soral
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Soral-Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

15 Minuten von Genf entfernt, ist Soral ein Dorf, das für seinen Weinberg und sein sternbewertetes Restaurant bekannt ist. Es verbindet die Nähe der Stadt Calvin mit einem ruhigen und friedlichen Lebensumfeld, mitten in der Landschaft.

Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Residenz du Boisset, ein Gebäude im modernen Stil, das sich harmonisch in eine Umgebung mit Häusern aus dem reichen Weinbau-Vergangenheit einfügt.

Die 2017 erbaute Residenz du Boisset besteht aus einem dreistöckigen Gebäude. Sie entspricht den geltenden Normen für Schall- und Wärmeisolierung und verfügt über das Minergie-Label. Die Innenausstattung und -leistungen bieten ein hohes Komfortniveau.

Die Durchgangswohnung befindet sich im ersten Stock und profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung dank ihrer Durchgangsorientierung.

Kompakt und funktional bietet diese Wohnung eine optimale Raumverteilung, ohne Platzverlust, mit einer harmonischen Trennung zwischen Tag- und Nachtteil.

Sobald man eintritt, bieten große Einbauschränke großzügige Stauraum.

Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines eine schöne Tiefe aufweist.

Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein Gästetoilette mit Waschbecken.

Der helle Tagbereich besteht aus einer gut ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, die zur Esszimmer und einem angenehmen Wohnbereich offen ist. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem 12 m² großen Balkon.

Eine innenliegende Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt angenehm.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003603996
Objekt-Ref.
Residence du Boisset
Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Silver Partner

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