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"Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf den See"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
227 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
227 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1907

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, entdecken Sie diese prächtige 6,5-Zimmer-Duplexwohnung, die sich im letzten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1907 mit Aufzug befindet.

Sie verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert durch ihre einzigartige Atmosphäre, die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung.

Die sorgfältig ausgewählten Materialien, insbesondere die warmen Parkettböden, die offenen Balken und die Holzelemente, verleihen der Wohnung eine authentische, raffinierte und einladende Atmosphäre. Einige Bereiche der Wohnung haben eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern, was die Empfindung von Raum und Helligkeit verstärkt.

Der Wohnbereich, das Herz der Wohnung, bietet einen gemütlichen und hellen Raum, der ein angenehmes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Die zahlreichen Fenster ermöglichen eine schöne natürliche Beleuchtung, während die Aussicht auf den Neuenburgersee und die umliegenden Berge dieser Wohnung eine besondere Dimension verleiht.

Im Anschluss an das Wohnzimmer lädt eine charmante Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Durch ihre bevorzugte Ausrichtung bietet sie einen bemerkenswerten Panoramablick auf den See und die Alpen, ideal zum Genießen eines Kaffees bei Sonnenaufgang, zum Teilen einer Mahlzeit im Freien oder einfach zum Bewundern der Landschaften im Laufe der Jahreszeiten.

Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer und bietet viele Möglichkeiten für eine Familie oder für jeden, der zusätzliche Räume für Home-Office oder Freizeit benötigt.

Die obere Etage ist vollständig einer prächtigen Elternsuite gewidmet, einem wahren Privatbereich, abgelegen von den anderen Wohnräumen. Diese verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Arbeitsbereich und schafft eine intime und friedliche Atmosphäre, ideal zum Ruhen und Entspannen.

Die Dacharchitektur, sublimiert durch offene Balken und Dachfenster, verleiht dieser Etage eine besonders warme und charaktervolle Atmosphäre.

Die Lage ist ebenfalls einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Neuenburgersee, profitiert die Wohnung von einer besonders gesuchten Lage, die es ermöglicht, die Vorteile des städtischen Lebens voll auszunutzen, während man gleichzeitig nahe der Natur bleibt.

Die Ufer des Sees, ihre Spazierwege und Erholungsbereiche sind leicht zugänglich und bieten einen bevorzugten Rahmen für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge am Wasser oder Entspannungsmomente. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was einen optimalen Lebenskomfort im Alltag gewährleistet.

Ein Keller sowie eine überdachte und durch ein elektrisches Tor gesicherte Parkplatz komplettieren die Leistungen dieser Immobilie.

Selten auf dem Neuenburger Markt, stellt dieses Duplex-Penthouse eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, bei der der architektonische Charme des frühen 20. Jahrhunderts auf den Komfort einer modernen Ausstattung trifft.

Ein einzigartiger Lebensraum, der Eleganz, Raum, zentrale Lage, Nähe zum See und einen atemberaubenden Panoramablick vereint, bestimmt für Liebhaber von außergewöhnlichen Immobilien.

Ein Besuch ist erforderlich, um den Charme und die Atmosphäre dieser Immobilie voll zu würdigen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandar Dimitrievski

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)Rue des Chavannes 3, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Alexandar Dimitrievski
Alexandar DimitrievskiCourtier
Inseratenummer
4003605978
Objekt-Ref.
050120
Gold Partner
Alexandar Dimitrievski
Alexandar Dimitrievski

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Eigenmittel (optional)

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