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"Triplex renoviert in einem Gebäude von 1865, 10 Minuten von Morges"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
130 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Weniger als 10 Minuten von Morges entfernt, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Triplex mit Büro in einem Gebäude von 1865, das sorgfältig renoviert wurde.

Sobald man eintritt, ist der Charakter des Ortes präsent: sichtbare Balken und Dachstuhl, Eichenparkett, warme Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Renovierung hat es geschafft, die Identität des Gebäudes zu erhalten, während sie den heutigen Komfort bietet.

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine besonders angenehme Organisation für den täglichen Gebrauch. Die Wohnbereiche sind hell und einladend, während das Büro einen wahren zusätzlichen Raum bietet, ideal für Home-Office, ein Gästezimmer oder einen unabhängigen Bereich, je nach Bedarf.

Der Granulat-Ofen verstärkt noch die warme Atmosphäre des Ganzen, während die frei stehende Treppe eine moderne Note hinzufügt, die sich elegant mit den alten Elementen kontrastiert.

Eine Wohnung, die sich vor allem durch ihren Charakter, ihren tadellosen Zustand und eine Renovierung auszeichnet, die die Geschichte des Ortes wirklich respektiert.

Außerhalb steht ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum für CHF 20'000.- zusätzlich zum Preis zur Verfügung, der auch einen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet.

Romanel-sur-Morges bietet eine friedliche Umgebung, während es nur wenige Minuten von Morges, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen entfernt ist.

Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Thomas Jaquet

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Agence Proximmo Nyon VenteRue de la Morâche 7, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
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Thomas JaquetConseiller immobilier & Ventes
Inseratenummer
4003606775
Objekt-Ref.
1321016820
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