"Villa individuelle dans quartier résidentiel - 5.5 ZI-Einfamilienhaus in einem Wohnviertel"

Villa familiale individuelle de 5.5 pièces - Grosszügiges 5.5 ZI-Einfamilienhaus

Coup de coeur assuré à Payerne : Villa 5.5 pièces baignée de lumière !

Vous rêvez d'allier tranquillité absolue, cadre ensoleillé et vie de quartier recherchée ?

Idéalement implantée Rue de la Roseraie 7 à Payerne, cette spacieuse villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux (construite en 1979 et parfaitement entretenue) réunit tous les critères pour devenir votre futur havre de paix.

Un emplacement de choix : nichée dans un quartier résidentiel, calme et baigné de soleil, tout en restant à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Parfait pour la vie de famille !

Espaces de vie chaleureux : profitez d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une chaleureuse cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin bien orienté.

Prête à vivre : soigneusement entretenue et en très bon état, la maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux urgents à prévoir.

Confort et praticité : 2 salles de bains fonctionnelles, 3 niveaux bien agencés, ainsi qu'un garage et deux places de parking extérieure.

Le paradis des enfants : un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement adapté aux familles

Caractéristiques du bien

Sous-sol
Hall, buanderie, cave, cave à vins, disponible, garage

Rez-de-chaussée 
Spacieuse entrée avec armoires murales, cuisine habitable avec accès à la terrasse couverte et au jardin, salon-espace mangé avec cheminée, accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle de bains (armoires murales-baignoire-lavabo-bidet), lavabo-WC séparé.

1er étage
2 chambres avec armoires murales, balcon, 1 grande chambre, salle d'eau (douche-lavabo-WC) galetas

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce lieu inspirer votre
futur projet de vie !

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In Payerne werden Sie sich garantiert verlieben : eine lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Villa

Träumen Sie davon, absolute Ruhe, eine sonnige Lage und das begehrte Leben in einer Nachbarschaft zu vereinen ?

In idealer Lage an der Rue de la Roseraie 7 in Payerne vereint diese geräumige 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Geschosse (Baujahr 1979 und perfekt gepflegt) alle Kriterien, um Ihre zukünftige Oase der Ruhe zu werden.

Eine erstklassige Lage : eingebettet in ein ruhiges, sonnendurchflutetes Wohnviertel und dennoch nur einen Katzensprung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt. Perfekt für das Familienleben !

Gemütliche Wohnbereiche : Genießen Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das sich zu einer Terrasse und dem sonnenverwöhnten Garten hin öffnet.

Sofort bezugsfertig : Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand, es ist sofort bezugsbereit, ohne dass dringende Renovierungsarbeiten anfallen.

Komfort und Funktionalität : 2 Badezimmer, 3 gut aufgeschlossene Ebenen sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze.

Raumaufteilung

Untergeschoss
Vorraum, Waschküche, Keller, Weinkeller, Hobbyraum, Garage

Erdgeschoss 
Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Badezimmer (Einbauschränke, Badewanne, Lavabo, Bidet), separates WC-Lavabo)

Obergeschoss
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkon, 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC), Estrich

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und
lassen Sie sich von diesem Ort für Ihr zukünftiges Lebensprojekt inspirieren!