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"Geräumige Wohnung mit großem Garten und Terrasse"

Kaufpreis
CHF 1'915'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
133 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'915'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
EG
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Entdecken Sie die Aura Résidence, ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier. Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet große, lichtdurchflutete Räume, mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC, die für optimalen Komfort im Alltag konzipiert sind. Die Außenbereiche sind außergewöhnlich: 21 m² große Terrasse und 429 m² großer privater Garten, ideal zum Genießen des Lichts, zur Organisation von geselligen Momenten oder zur Entspannung in absoluter Privatsphäre. Die optimale Ausrichtung gewährleistet reichlich natürliche Helligkeit während des gesamten Tages. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Angebot und sorgt für Praktikabilität und Serenität im Alltag. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:
  • Küchenbudget: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
  • Sanitärbudget: CHF 20'000.- inkl. MwSt.
  • Fliesenbudget: CHF 70.- inkl. MwSt./m²
  • Parkettbudget: CHF 100.- inkl. MwSt./m²
Sonderangebot, zwei Optionen zur Auswahl: Kaufen Sie diese Wohnung für CHF 1'915'000 oder zum Preis von CHF 1'995'000 mit Ihren Rechten auf Mutation im Wert von CHF 80'000. Die Rechte auf Mutation sind die Steuern, die der Käufer bei dem Kauf einer Immobilie zahlt. Sie müssen mit eigenen Mitteln bezahlt werden und können nicht durch eine Hypothek finanziert werden. Wenn Sie die zweite Option wählen, benötigen Sie somit etwa CHF 80'000 weniger Eigenkapital. Parkplatz: CHF 50'000 extra.
Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deEntdecken Sie dieses Projekt, das in einer privaten Straße in Veyrier, in einer grünen, ruhigen und intimen Umgebung, in der Nähe der Stadt und der Einrichtungen, liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!

Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1255-26-8



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Natasha Valko

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Jean-Baptiste Duroc-DannerAgent immobilier
Inseratenummer
4003607056
Objekt-Ref.
1255-26-8
Gold Partner
Jean-Baptiste Duroc-Danner
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