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"Exklusivität - Familienhaus mit Innenpool, großem Garten und drei Garagen"

Kaufpreis
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
266 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
266 m2
Grundstücksfläche:
650 m2
Kubatur:
1088 m3
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend in Aïre, diese Reihenhaus profitiert von einer grünen Umgebung, in der Nähe des Rheins, der Schulen, der Sportinfrastrukturen und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Es bietet großzügige Räume, mehrere Außenbereiche sowie seltene Ausstattungen, insbesondere einen Innenpool, eine große Terrasse und drei Garagen.

Verteilung
Erdgeschoss:
- Der Eingang mit Einbauschränken
- Eine offene Küche mit einem Essbereich
- Ein Wohnzimmer mit einer zentralen Feuerstelle
- Ein erstes Schlafzimmer mit einem Badezimmer und Toilette
- Ein zweites Schlafzimmer mit einem Badezimmer und Toilette
- Eine offene Veranda mit Blick auf den großen Garten
- Innenpool

Erster Stock:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer
- Eine große Terrasse von etwa 40 m²
- Ein überdachter Bereich von 40m2, der ausgebaut werden kann

Zweiter Stock:
Ein zusätzlicher Bereich von etwa 15 m², der unter dem Dach liegt, bietet ein gutes Potenzial für eine Ausbau nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer: Büro, Freizeitbereich, Gästezimmer oder Lagerraum.

Untere Ebene:
- 3 Garagen
- Poolpumpe
- Toilette
- Technikraum

Die Vorzüge des Objekts
- Ruhige Wohngegend
- Großer Garten
- 3 Garagen
- Innenpool
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Rhein

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die schöne Räume, viele Nebenräume und eine ruhige Umgebung sucht, während sie gleichzeitig leicht mit dem Zentrum von Genf verbunden ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Traynard

Anbieter

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
Inseratenummer
4003608702
Objekt-Ref.
2.1219.2590

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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