"Schönes Haus mit unabhängiger Wohnung und 4'500 m2 Grundstück"

Ein einzigartiges Anwesen mit einem großen Grundstück, direkt in der Natur.

Sie träumen von Platz, Ruhe und einem Lebensumfeld, in dem die Natur einen besonderen Stellenwert einnimmt? Diese Immobilie mit zwei Wohnungen wird Sie mit ihrem großzügigen Grundstück von etwa 4'491 m2, der schönen Aussicht und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.

Mit nur zwei Nachbarn in der Nähe bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber sowie für Familien, die ihren Kindern ermöglichen möchten, frei im Freien zu spielen. Garten, Erholungsbereiche oder Spiele im Freien: Jeder kann hier sein Glück finden.

Pferde wurden bereits auf dem Grundstück untergebracht, und die Garage wurde in einen Pferdebox umgebaut. Auch Hunde wurden hier gehalten. Eine Nachbarin besitzt selbst Pferde, was den Reitcharakter der Umgebung unterstreicht und ein zusätzlicher Vorteil für Pferdeliebhaber ist.

Zwei Wohnungen für unterschiedliche Lebensprojekte

Die große Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine renovierte Küche und ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren diesen gemütlichen Wohnbereich.

Im Erdgeschoss bietet eine zweite Wohnung mit 1,5 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten: Verwandte aufnehmen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder eine Vermietung in Betracht ziehen.

Ein interessantes Erweiterungspotenzial

Der Teil des Grundstücks, auf dem sich das Haus und die Garage befinden, liegt in einer Mischzone, während der Rest des Grundstücks in einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Laut bereits erhaltenen Informationen sind eine Erweiterung der Wohnfläche sowie der Anbau einer Terrasse oder eines Balkons in der Mischzone möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Wichtige Renovierungen bereits durchgeführt

Das Anwesen profitierte von mehreren größeren Arbeiten:

1994: Komplette Renovation des Daches und der Fundamente und der kleinen Wohnung.
2010: Installation einer Pellet-Heizung.
2017: Komplette Renovation der Wohnung im Obergeschoss, einschließlich der Küche, der Sanitärinstallationen und der Bodenbeläge.
Diese Verbesserungen ermöglichen eine sofortige Besitzergreifung und Nutzung der Räumlichkeiten.

Ein seltenes Anwesen, das Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Ein idealer Ort, um Ihr Lebensprojekt in der Natur zu verwirklichen.