"Familienvilla mit Pool in bevorzugter Lage"

Profitierend von einer Südausrichtung und einer schönen Öffnung, verführt diese Doppelhaushälfte, die 2010 erbaut wurde, durch ihre Helligkeit und ihre offenen Räume zum Außenbereich. Sehr gut gepflegt, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 180 m² und ca. 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von fast 700 m². Mit ihren vier Zimmern und einem Büro bietet sie eine ideale Konfiguration für eine Familie.

Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit einem drehbaren Holzofen um eine offene Küche herum angeordnet. Große Fensterflächen verlängern diesen Bereich zu einer großzügigen Terrasse und dem Garten, wo ein Pool von etwa 30 m², beheizt durch eine Wärmepumpe, einlädt, die schönen Tage zu genießen. Ein Büro komplettiert dieses Level.

Die Etage bietet vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC. Der Keller, der auch von außen zugänglich ist, verfügt über einen großen Spielraum von etwa 40 m², einen Weinkeller, Abstellräume und einen Technikraum.

Die Gasheizung wird durch thermische Solarkollektoren ergänzt. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz und zwei Gartenschuppen vervollständigen dieses Anwesen.

In einem sehr ruhigen Wohnviertel, abseits der Flugkorridore, profitiert es von einer besonders praktischen Lage, in der Nähe des Zentrums von Versoix und der Einrichtungen. Der Bahnhof Pont-Céard und die Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahn leicht erreichbar ist. Die unmittelbare Nähe zum Collège du Léman und die Eisenbahnverbindungen, die den Zugang zu La Châtaigneraie erleichtern, verstärken ihren Reiz für Familien.