"Schönes 3.5-Zimmer-Attikapartment mit 90 m², nur 9 Min. von Morges entfernt"

Das Apartment befindet sich im charmanten Dorf Reverolle, in der Gemeinde Hautemorges, nur 9 Minuten von Morges und 15 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses schöne 3.5-Zimmer-Attikapartment im letzten Stock eines Minergie-Gebäudes von 2014 bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m² (98 m² gewichtete Fläche) und besticht durch seine schönen Räume, hochwertige Ausführung und das massive Eichenparkett.

Das besonders helle Apartment bietet eine großzügige Deckenhöhe, die es ermöglicht, eine Galerie einzurichten, sowie einen schönen 18 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung und Panoramablick auf die Alpen, den Jura und den Genfersee.

In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Wohnambiente, umgeben von Weinbergen und Natur, mit gleichzeitig schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und den Einrichtungen der umliegenden Gemeinden.








Eingangsbereich
- Geräumiger Eingangsbereich mit bemerkenswerter Deckenhöhe
- Separate Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC


- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit etwa 35 m²
- Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
- Direkter Zugang zum 18 m² großen Balkon
- Essbereich
- Schönes massives Eichenparkett

Schlafbereich
- Geräumige Elternsuite mit etwa 24-26 m², kleinem Ankleidebereich und privater Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zweites Zimmer mit etwa 14 m²

Außenbereiche
- Großer gemeinsamer Rasengarten

Anhängige und Parkplätze
- Private Kellerabteil mit etwa 8 m²
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 35'000.-)
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz für CHF 50.-/Monat zu mieten
- Aufzug
- Gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen

Technische Ausstattung
- Minergie-Bauweise von 2014
- Geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Dreifachverglasung mit Fliegengittern
- Energiezertifikat CECB: B/B/A
- Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 530.-
- Renovationsfonds von etwa CHF 68'000.-

Schulen und außerschulische Betreuung
- Außerschulische Betreuung (UAPE): Reverolle
- Primarschulen: Reverolle
- Sekundarschule: Apples
- Gymnasium: Morges

Verkehr und Mobilität
- Bushaltestelle MBC in etwa 250 Metern Entfernung
- Morges und Autobahnzufahrt: etwa 9 Minuten
- Lausanne: etwa 15 Minuten

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter +4178 612 70 80