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"Hochwertige Maisonette-Wohnung in Wohlen"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
172 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
172 m2
Kubatur:
4078 m3
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Garage

  • Lift

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Hochwertige Maisonette-Wohnung in Wohlen AG

Westlich von Zürich und östlich von Aarau befindet sich die 18'300 Einwohner umfassende Kleinstadt Wohlen, in der wir Ihnen diese aussergewöhnliche und grosszügige Maisonette-Wohnung mit Galerie zum Kauf anbieten können. Im Kaufpreis inklusive sind bereits ein Kellerabteil, ein Hobbyraum sowie vier Tiefgaragenplätze.

Von der Maisonette-Wohnung haben Sie aufgrund der grossen Fensterfronten und Dachfenster einen fantastischen Ausblick in die Ferne. Geniessen Sie den Luxus einer modernen Eigentumswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Die Wohnfläche der Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2005 beläuft sich auf insgesamt 172 m2. Vom ursprünglichen Besitzer, einem Architekten, wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und weiter ausgebaut, sodass sie sich in einem guten Zustand befindet. Die Zimmeraufteilung umfasst unter anderem 3 Schlafräume, zwei Badezimmer, eine offene und exklusive Küche, eine grosse Galerie im Dachgeschoss sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Traumhafte Innenausstattung
Zu den herausragenden Merkmalen der Maisonette-Wohnung gehört ihr hochwertiger Innenausbau. Erwähnt seien hier beispielsweise die Bodenbeläge, für die in den Zimmern trittschallgedämmtes Laminat und in den gemeinsam genutzten Bereichen Feinsteinzeug verlegt wurden. Aluminiumsockel, Bodenspots, Bodensteckdosen, beleuchtete Schalter im Eingangsbereich, indirekte Wandbeleuchtungen und eine Zeptrionanlage sowie ein Warmluft-Cheminée mit Tunneleinsatz im Wohnbereich tragen viel zu hoher Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre bei. Die Storen können nachträglich elektrisch nachgerüstet werden. Die Leerrohre dazu wurden bereits verleget.

Die hochwertige Küche mit viel Platz für Utensilien zeichnet sich durch zahlreiche exklusive Extras wie einen Weinkühlschrank, eine eingebaute Nespresso Kapsel-Maschine, einen Dampfgarer, zwei Backöfen mit Mikrowelle und die Granitabdeckung in Nero Assoluto aus.

Viele wertvolle Extras: Gemeinschaftsräume, Kinderspielplatz
Zu der grosszügigen Eigentumswohnung gehören verschiedene Funktions- und Abstellräume. Für glückliche Geburtstagsfeiern oder Familienanlässen stehen zwei grosszügige Gemeinschaftsräume mit Küche, WC und mit einem Cheminée in der gepflegten Überbauung zur Verfügung. Die Kinder geniessen die Freizeit auf dem eigenen Spielplatz, welcher ebenfalls zur Wohnsiedlung gehört.

Sie suchen nach einer ausgewöhnlichen - nicht 0815 - Wohnung und würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich Ihren Wohntraum in Wohlen verwirklichen zu können? Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

Grundgut AG
Bahnhofweg 2
5610Wohlen AG
Inseratenummer
4003611727
Objekt-Ref.
20261380

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