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"Prächtige Einzelvilla im Herzen von Vessy"

Kaufpreis
CHF 3'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
366 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
366 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le quartier résidentiel de Vessy, à proximité de Carouge et des commodités, diese Villa befindet sich in einer grünen und familiären Umgebung, direkt vor den Toren von Genf.

Die 2008 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet schöne Räume sowie eine funktionale Aufteilung, die sich ideal für das Familienleben eignet.
In einem sehr guten Allgemeinzustand befindet sich diese Villa und verfügt über eine große Veranda am Eingang, mehrere Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und einem großen Keller, der viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
  • Eingangshalle, die durch eine große Veranda zugänglich ist;
  • Volleingerichtete Küche;
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;
  • Schlafzimmer;
  • Gästetoilette.

Erster Stock
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Duschbad mit WC;
  • Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Duschbädern, davon eines mit Zugang zum Balkon;
  • Badezimmer mit WC.

Keller
  • Geräumiger Mehrzweckraum;
  • Große Waschküche;
  • Technikraum;
  • Spielzimmer mit Waschbecken und einem möglichen Gastzimmer.

Außenbereiche
  • Großer, baumgesäumter Garten;
  • Terrasse;
  • Werkstatt;
  • Autoabstellplatz.


Das Anwesen profitiert von einer begehrten Lage, die ruhige Wohnatmosphäre, großzügige Außenbereiche und Nähe zu Infrastrukturen miteinander verbindet. Das Collège de la Drize und die épicerie de la Tambourine sind in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar, während das Sportzentrum du Bout-du-Monde etwa acht Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Mit seinen drei Schlafzimmern im Obergeschoss, den vielseitigen Räumen und dem baumgesäumten Garten bietet diese Villa einen angenehmen Lebensraum für eine Familie, die in der Nähe von Genf nach Raum und Ruhe sucht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Nicolas

Anbieter

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003613630
Objekt-Ref.
SN-1234-40

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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