"Prächtiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Terrassen (Schlüssel in der Hand)"

IN GIEZ - Beginn der Arbeiten Mitte Nov. 2026

Über Yverdon-les-Bains gelegen, umfasst die Gemeinde Giez ca. 450 Einwohner. In einem ruhigen Wohnviertel befindet sich hier ein Projekt einer modernen Villa mit 4 Schlafzimmern.

Das Projekt (mit Genehmigung) bietet auf einer Parzelle von 534 m2 eine Villa mit 2 Ebenen über dem Boden und ca. 150 m2 Wohnfläche, mit Autoabstellplatz unter dem Haus. Die Villa verfügt über einen Balkon von 11 m2 und 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2.

Ein Antrag auf eine zusätzliche Baugenehmigung kann bei der Gemeinde gestellt werden, um einen Pool und eine Pergola nach der Fertigstellung zu integrieren.

Die Konfiguration des Objekts sieht wie folgt aus:

Keller:

• 1 Technikraum und Durchgang von ca. 23 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss:

• 1 Wohn-/Kochbereich von ca. 40 m2

• 1 Flur von ca. 5 m2

• 1 Dusche mit Waschbecken und WC von ca. 4 m2

• 1 Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge, direkt unter dem Haus

• 2 Terrassen von jeweils 25 m2

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer von ca. 10, 11 und 13 m2

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer und das Badezimmer haben beide Zugang zum Balkon

• 1 Dusche mit Waschbecken und WC

• 1 Abstellraum

Das Dach wird als Satteldach mit flachen Ziegeln ausgeführt. Die Fenster werden mit anthrazitfarbenem Aluminium und Jalousien versehen.

Die Pergola wird als bioklimatische, elektrische Pergola mit drehbaren Lamellen ausgeführt.

Für weitere Informationen und einen Termin mit dem Generalunternehmer kontaktieren Sie bitte G. Rexhaj über info@rxjimmo.ch.