"Wohnen mit Weitblick – viel Raum, Sonne und Privatsphäre am Rebberg"

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 220 m² Wohnfläche | 616 m² Grundstück | CHF 1’490’000.–

Ein Zuhause mit besonderem Raumgefühl, viel Platz für die Familie und sonnigen Aussenbereichen.

An attraktiver, erhöhter Wohnlage am Rebberg in Wohlen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Architektur, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.

Das Highlight: Wohnen unter beeindruckender Dachkonstruktion

Schon beim Betreten des Wohnbereichs wird deutlich, was dieses Haus besonders macht: Die teilweise überhohen Räume, die sichtbaren Holzbalken und die grosszügigen Fensterflächen verleihen dem Wohn- und Essbereich eine aussergewöhnlich offene und einladende Atmosphäre.

Das Warmluft-Cheminée bildet einen gemütlichen Mittelpunkt und sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit.

Sonnige Terrasse, Garten und viel Privatsphäre

Ob Frühstück an der Morgensonne, gemütliche Stunden im Garten oder ein Abendessen auf der grosszügigen Terrasse mit schöner Weitsicht: Hier stehen Ihnen verschiedene Aussenbereiche zur Verfügung, um die sonnigen Tage zu geniessen.

Die gepflegte Gartenanlage mit rund 399 m² Gartenfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.

Viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice

Mit fünf Schlafzimmern und insgesamt drei Nasszellen eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die vorhandenen Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

Das grosszügige Hauptbadezimmer verfügt über Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein weiteres Duschbad im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot.

Die Küche überzeugt durch ihre grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und einen gepflegten Originalzustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, eigene Modernisierungswünsche umzusetzen.

Ein Haus mit zusätzlichen Perspektiven

Die Liegenschaft wurde 1994 erstellt und laufend gepflegt. Neben dem bestehenden Raumangebot ist eine Ausnützungsreserve vorhanden, die – unter Vorbehalt der baurechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Bewilligungen – zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten kann.

Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. In drei Zimmern wurden die bisherigen Teppichbeläge bereits entfernt, sodass dort neue Bodenbeläge verlegt werden müssen. Zudem empfiehlt sich eine Auffrischung der Wandoberflächen. Dies bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese Räume hinsichtlich Bodenbelägen und Farbgestaltung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Auch die Parkierung ist grosszügig: Neben zwei gedeckten Abstellplätzen stehen vor dem Haus bis zu drei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Wichtigste auf einen Blick

• 6.5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern

• Rund 220 m² Wohnfläche

• 616 m² Grundstücksfläche

• Rund 399 m² Gartenfläche

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion

• Warmluft-Cheminée

• Sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht

• Drei Nasszellen

• Ausnützungsreserve vorhanden

• Zwei gedeckte und bis zu drei weitere Parkmöglichkeiten

• Ruhige, erhöhte Wohnlage am Rebberg in Wohlen

Entdecken Sie das besondere Raumgefühl selbst.

Die Grosszügigkeit und die architektonischen Besonderheiten dieses Hauses lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.