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"Familienfreundliche 5.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
148 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Sihlwaldstrasse 8, 8135 Langnau am Albis

Wegzeit

  • 15 min.Station: Langnau-Gattikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Schule

    6 min.Schulhaus Wolfgraben
  • Apotheke

    10 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Langmoos

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
148 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

An der Sihlwaldstrasse 8 erwartet Sie diese gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen Gartensitzplatz im beliebten Langnau am Albis. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erstellten Mehrfamilienhaus, präsentiert sich in sehr gepflegtem, teilweise sanierten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine angenehme Raumaufteilung und die sehr ruhige, beliebte Lage in Langnau.

Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung bestens als Lebensmittelpunkt für eine Familie und verfügt über folgende Highlights:

  • grosszügiger Eingangsbereich mit Einbau-Garderobe
  • offener Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée
  • drei Schlafzimmer und ein halb-offenes Arbeitszimmer
  • ein Familienbad mit Badewanne, eine Nasszelle mit Lavabo und Dusche sowie ein separates Tages-WC.
  • abschliessbare Küche mit angrenzendem Reduit (mit Waschturm) und Balkon
  • grosszügige Terrasse mit idyllischem Gartensitzplatz zur alleinigen Nutzung
  • separates Kellerabteil im Untergeschoss
  • zwei Parkplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inbegriffen)
  • alle Etagen sind über einen Lift erschlossen

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt langjährig durch ein Paar mit einem Kind bewohnt. 

Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre des Bewohners wurde die Möblierung auf den Bildern in diesem Inserat mittels KI entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Cavegn Immobilien GmbH
Cavegn Immobilien GmbH
Auf der Mauer 7
8001Zürich
Inseratenummer
4003615241
Objekt-Ref.
SIH 8-EG

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Eigenmittel (optional)

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