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"Eigentum 13 Räume in Bassins"

Kaufpreis
CHF 4'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
13
Fläche
420 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
420 m2
Nutzfläche:
640 m2
Grundstücksfläche:
2000 m2
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa beneficia di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista aperta sul lago e le montagne.

La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, pensati per il comfort quotidiano come per la ricezione. Il giardino così come la veranda creano uno spazio interno-esterno piacevole, ideale in ogni stagione.

La villa comprende in particolare due saloni, una sala da pranzo, 7 camere, uno studio, 4 bagni, 1 WC visitatori completati da bei spazi esterni.

Un'opportunità rara in una regione apprezzata, che unisce grandi volumi, discrezione e vicinanza con la natura.

 

La proprietà è distribuita come segue:

Erdgeschoss

  • Eingang
  • WC für Besucher
  • Büro
  • 2 Salons, davon einer mit großem Kamin aus Burgunderstein, in Enfilade mit Blick auf den See und die Berge
  • Esszimmer
  • Küche

1. Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

Dachboden (zugänglich von einem Schlafzimmer)

  • Spieler-/Lagerzimmer von 40m2

Keller

  • Fitnessraum von 36m2
  • Weinkeller
  • Waschküche
  • Weinlager
  • ein Schlafzimmer
  • Ankleide
  • ein Duschbad
Anbauten
  • Garage für 2 Autos
  • Abstellplatz für 2 Autos
  • Gartenhütte
  • geschlossene Veranda

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SAGold Partner
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260Nyon
Inseratenummer
4003616241
Objekt-Ref.
1586740-1
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
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Gold Partner

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